Beskrivelse
FLOT OG RUMMELIG ETPLANSVILLA BELIGGENDE TÆT PÅ NATUR
For enden af en lukket villavej i Brande, ligger denne skønne moderniseret villa fra 1973. Her får man 202 veldisponerede kvadratmeter, hvori man finder hele 6 værelser. Tilhørende boligen befinder sig en yderst velholdt have, med masser af plads til leg og familiære stunder. Der er holdepladser på begge sider af boligen, med plads til jeres køretøjer, gæsters og evt. trailer. Indkørslen langs den ene side, fører ligeledes ned til en lukket frostfri værksted/depotrum på 30 m². TÆT PÅ NATUREN Fra boligen er der få minutters gang til det naturskønne område, Brandlund hede og mose hvor løbe- og gåruter er at finde. Endvidere finder du gode mountainbike ruter på Brandlund Hede. Via stisystemer kan du nemt tilgå midtbyen med skole, indkøb og fritidsaktiviteter. EN MODERNISERET BOLIGBoligen er tilbygget i 1987 med 62 m², heri udestue, fordergang, to værelser og et badeværelse – perfekt til en ungdomsafdeling. I 2019 blev boligen moderniseret med et nyt bryggers, badeværelse og toilet. Der er anlagt nye gulve i hele boligen. Køkkenet er fra 2018.Vinduerne er ligeledes skiftet fra 2018-2020, pånær vinduet på gæstetoilettet, som er skiftet i 2016 samtidig med for- og bagdøren.Tag + tagrender er ca. skiftet i 2011. Taget på udestuen er ca. skiftet i 2008.Der blev anlagt nyt tagpap på garagen i ca. 2017. Loftet blev efterisoleret i 2020. KOM MED INDENFORBoligen præsenterer sig på bedste vis fra indkørslen hvor den fine kalksandsten villa introducerer sig, yderst velholdt. Boligens praktiske entré sker igennem boligens bryggers. Bryggerset er opført i flotte lyse materialer. Her er der ligeledes gjort plads til vaskemaskine og tørretumbler. Fra bryggerset er der tilgang til en fordelergang, hvor man herfra kan tilgå tre gode værelser, et soveværelse med indbyggede skabe og et nyere lækkert badeværelse med brus. I den anden ende af gangen befinder sig et nyere gæstetoilet og entré. Fra gangen bevæger du dig videre ind i boligens kerne, køkken-alrummet. Et rummeligt, lækkert og moderniseret rum. Køkkenet er opført i en rød tråd med både bryggers, badeværelse og toilet. Her får du godt med gulv- og køkkenplads. Fra køkkenet har man udsyn over boligens rummelige stue, med plads til både gæster og familieære stunder. Fra stuen tilgår man boligens tilbygning. Her bevæger du dig ind i en dejlig lys stue/udestue, med ovenlys vinduer og et vinduesparti langs hele den ene væg, med udgang til boligens flisebelagte terrasse, vendt mod øst. I den sidste del af boligen finder du to gode og anvendelige værelser, et badeværelse og egen indgang. Der er anlagt gulvvarme, i bryggers, begge badeværelser, gæstetoilet, udestue og indgangen i tilbygningen. OPVARMNING OG KLOAKERINGBoligen er opvarmet med fjernvarme og brændeovn. Brændeovnen er ældre end 2003, og skal skiftet inden 1 år efter ejerskifte. Udgiften hertil afholdes af køber.Der er forberedt til separatkloakering på grunden, som kun mangler tilslutning når det ændres ude på vejen. Udgiften hertil afholdes af køber. SE DEN NUKunne denne skønne moderniseret og rummelig bolig være noget for dig eller din familie? Så bestil en uforpligtende fremvisning allerede i dag på 60395240, eller via vores hjemmeside www.brandeboligsalg.dk….
