Beskrivelse

Trelleborg lavenergihus med billig opvarmning og separat anneks på 79 kvm.

Området Denne skønne lavenergi villa finder du l Glud, hvor der findes skole, børnehave, indkøb, idrætsfaciliteter og et mangfoldigt og velfungerende foreningsliv. Der er kort tur til Snaptun hvor det maritime miljø ved havnen nydes og der er mulighed for en tur med færgen til enten Hjarnø eller Endelave. Kun 8 km til Horsens og via vestvejen som netop er under udvidelse kan E45 nås hurtigt.Villaen ligger højt placeret så er der fra huset første sal samt altan er udsigt over de åbne marker og med Horsens Fjord i baggrunden.Villaen er opført af Trelleborg Træhuse i 2014 og har et meget lavet energiforbrug på under 4.000 kr. til opvarmning af huset. Huset har desuden et indbygget Genvex anlæg, og er astma og allergi venligt. Udover den skønne Trelleborg villa er der tilhørende huset også et Anneks på 79 kvm. med 30 kvm kælder. Annekset har eget gasfyr, elforsyning samt internet, og det er klargjort til at der kan opsættes egen vandmåler ligeledes. Annekset har i 2021 fået monteret en luft/luft varmepumpe som forventeligt reducere den årlige varmeudgift til kr. 2.000 – 3.000 ifølge sælgers oplysninger. Boligernes indretning: Stueplan er indrettet med stort bryggers, stort køkken-alrum i åben forbindelse med vinkelstue, flere udgange til den hyggelige og lukkede gårdhave. Køkkenet er moderne hvid køkken med integrerede hårde hvidevarer og køkkenø som det naturlige samlingspunkt. Der er masser af plads til det store spisebord. Fra stuen kan udsigten over de åbne marker nydes. Fra alrummet er der adgang til entré og badeværelse med bruseniche. Der er gulvvarme i alle rum i stueplan. 1. salen indeholder et stort repos, som kan indrettes som stue/mulitrum/kontor mv. herunderover 3 store værelser, samt badeværelse med bruseniche samt gulvvarme. I alle huset opholdsrum er der lagt flotte bambus gulve, som det er muligt at afslibe. Annekset på 79 kvm. beboelse indeholder et flot lyst køkken-alrum ligeledes med bambusgulv, stort opholdsrum med plads til spisebord, tv-stue samt soveafdeling. Badeværelse med bruseniche. Kælder på 30 kvm. som er indrettet som værksted. Tilhørende ejendommen er desuden er lukket carport med el-port samt indbygget redskabsrum. En ejendom med rigtig mange muligheder – Finanser dit egen bolig ved udlejning af annekset. – Ferieudlejning / Helårsudlejning / Bed & breakfast. God mulighed for separat teenageafdeling – Liberalt erhverv – Hjemmekontor eller dagplejemor.Book din fremvisning idag ved Nybolig Juelsminde…