Beskrivelse
Lejlighed på “Skansen” med storslået HAVUDSIGT.
Åbent hus med tilmeldingskrav 20/5 – klik på billede –
“Bo på havnen” – du kan ikke bo meget tættere på havn og hav end tilfældet er i denne lejlighed. Lejligheden ligger på 2. sal – højt hævet over de omkringliggende ejendomme. Fra indgangsaltanen har du en storslået udsigt mod nord til Vadehavet. Vadehavet har lagt navn til Danmarks største Nationalpark. Vadehavet er ligeledes optaget på Unescos verdensnaturarvsliste. Fra indgangspartiet kan du følge tidevandet og det righoldige fugleliv i Vadehavet. Fra altanen på sydsiden af lejligheden har du det fulde overblik over “livet på torvet” i Havneby. Fra den sydlige altan er der ligeledes en storartet udsigt til Vadehavet og indsejlingen til Rømø Havn. Du har maks. 5 minutters gang til Rømø Havn, hvor du bl.a. kan tage færgen til den tyske ø, Sild/Sylt. Jeg kan virkelig anbefale en tur til naboøen, hvor der venter dig seværdige såvel som kulinariske oplevelser af høj klasse.
Du parkerer i niveau med 1. sal og adgang til lejligheden sker via en spindeltrappe. Der hører én parkeringsplads til lejligheden.
Lejligheden består af entre/bryggers med vaskemaskine og tørretumbler, et stort badeværelse med en stor bruseniche, et veludnyttet køkken med bl.a. keramisk kogeplade, emhætte, indbygningsovn, opvaskemaskine og køle-fryseskab i åben forbindelse med spise- og opholdsstue med bl.a. biopejs og dobbelt sovesofa og et nordvendt soveværelse med 2 senge. Fra soveværelset har du en fantastisk udsigt til Vadehavet.
Gulvbelægning; Klinker på badeværelse, bryggers og i køkken. Laminatgulve i alrum, opholdsstue og i soveværelset.
Vægge og lofter hvidmalede.
Der et højt til loftet og et stort glasparti mod syd.
Sælger har abonnement på Internet + en TV-flow-pakke.
Lejligheden opvarmes med fjernvarme. For hyggens skyld er der installeret en biopejs. Der er gulvvarme i badeværelset.
Der er pligtigt medlemskab af Ejerforeningen Skansen. Ejerforeningen står bl.a. for bygningsforsikring, betaling til renovation og genbrug, renholdelse og vedligeholdelse af grunden og al udvendigt vedligehold på bygningerne.
Indbo er ikke forsikret via Ejerforeningens forsikring.
Lave ejerudgifter – se salgsopstillingen.
Lejligheden udlejes i 2023 + 2024 gennem Sol og Strand med reg. 29-2642. Lejeindtægten i 2021 var kr. 55.000,- + afregning for forbrug. I 2022 var lejeindtægten kr. 68.600,- + forbrug. Lejeindtægten i 2023 pr. 08.05.23 var kr. 40.200,- + forbrug.
Lejligheden kan jf. lokalplanen anvendes både som helårsbolig og som fritidsbolig….
