Beskrivelse
Nyere arkitekttegnet villa fra 2015 på 241 m2 med udsigt til Øresund, Nordsjælland
Moderne villa beliggende med skøn udsigt til Øresund. Nordre Strandvej 249B ligger attraktivt og i gåafstand til skov og strand, ca. 10 min kørsel fra Helsingør. Ejendommen ligger endvidere tæt på skoler, idrætsklubber, indkøb samt offentligtransport, såsom bus, tog mv. Den arkitekttegnede ejendom er opført i 2015 og rummer i alt 241 m2 fordelt på flere plan – hvoraf de 157 m2 er registreret boligareal. Huset har store vinduespartier mod vandet, ligeledes er der flere terrasser rundt om huset og på grunden. Terrasserne ligger oppe i niveau, hvilket giver privatliv og lange udsigtslinjer. Den store åbne entre i underetagen (reg. som kælder) har en god loftshøjde og et lysindfald som gør rummet bekvemt, og man føler sig velkommen med det samme man træder ind. I forbindelse med entreen finder man to store og lyse rum med hver sit badeværelse og walkin, der ligesom i den øvrige del af huset byder på masser af lys. Stueetagen består af en åben etage med køkken-alrum i et, masser af lys, lange udsigtslinjer fra store vinduespartier som giver et godt lysindfald, en åben fornemmelse samt en fin udsigt til vandet. Den gennemtænkte arkitektur sørger for, at omgivelserne og lyset optræder på fuldkommen særlig vis, og er derfor en del af boligens indretning, som kunst på væggene, der ændres i takt med årstidernes skiften. Stueetagen har også et adskilt værelse/kontor med tilhørende badeværelse og separat indgang, hvilket giver gode betingelser for husets teenager, eller for den selvstændige erhvervsdrivende, som ønsker liberalt erhverv eller kontor, adskilt fra boligen. Øverste etage har også fantastisk udsigt, godt lysindfald fra de store vinduespartier, franske glasaltaner, og et stort soveværelse med skabsvæg mv. Atmosfæren i huset er eksklusiv, lys og let. Huset er et lavenergihus klasse A2010 og er særdeles driftsøkonomisk, da det opvarmes med gulvvarme via moderne varmepumpe. Haven breder sig på den 841 m2 store udsigtsgrund som ligger højt hævet over Øresund. Her er flere gode terrasseområder med den smukkeste udsigt man kunne ønske sig. Desuden dobbelt carport med tilhørende udhus, indkørsel med lukkelig port.Ejendommen fremstår yderst repræsentativ og moderne. En rigtig god ejendom beliggende på en særlig grund i anden række fra vandet.Liebhaverboliger finder du hos ejendomsmægler Pernille Sams. Vi sælger liebhaveri i særklasse….
