Beskrivelse

Familievenlig villa med stor Kælder tæt på Amager Strand

Velkommen til denne skønne ejendom beliggende på Nordrehøj Allé 15 i det attraktive Kastrup. Dette dejlige hjem er perfekt for dig, der ønsker at bo i rolige omgivelser med nem adgang til både by og strand. Ejendommen er en klassisk villa, der strækker sig over 184 etagemeter og byder på en harmonisk balance mellem stilfuldt design og funktionalitet. Her er der kælet for detaljerne, hvilket kan mærkes straks ved indgangen til boligen. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald i all…

Beskrivelse

Rummelig villa og haveidyl nær Amager Strandpark

En så frodig have og en så rolig beliggenhed er typisk ikke noget, man forbinder med København. Men lige her – kun en kilometer fra Femøren Metrostation – ligger denne perle af en villa alligevel omkranset af blomster, buske og træer. Dette hjem er for jer, der ønsker hverdagsidyl og lyden af fuglekvidder lige udenfor hoveddøren, uden at I skal gå på kompromis med den korte afstand til byen.Med 211 etagemeter samt nogle gode udhuse er der mere plads her, end man først skulle tro. Dertil er udgangspunktet indbydende og velholdt, for huset er løbende opdateret med bl.a. Genvex-anlæg fra 2022, en nyere brændeovn fra 2015 og 200 mm isolering mellem kælder og stueetage. I er altså sikret et sund og godt indeklima, og æstetikken er ligeledes på plads med et tidløst og stilrent køkken, egetræsgulve fra Junckers i stuen og gennemgående kvalitetsmaterialer, der vil holde jer mange år endnu.Selve indretningen giver jer masser af muligheder. Lige nu rummer huset to værelser i stueplan, hvor det ene tidligere har været opdelt i to. Her er der altså fin mulighed for at etablere et ekstra børneværelse, ligesom kælderen med sin gode loftshøjde, gulvvarme flere steder og vinduer udadtil sagtens kan inddrages som teenageafdeling, hvis der er behov for det. Familien vil ydermere finde sig godt til rette med den rummelige og indretningsvenlige stue, der grænser op ad det praktiske køkken, og slutteligt er der gode faciliteter i form af et pænt badeværelse i stueplan, walk-in på det ene værelse samt opbevaringsrum og vaskefaciliteter i kælderen.Når sommerhalvåret melder sin ankomst, blomstrer haven op i fuld flor. Forskellige frugttræer med bl.a. æbler og figner samt et virvar af blomster pryder den fine have, der også vender perfekt mod syd og er helt privat grundet den tætte beplantning. Haven rummer et drivhus med bl.a. vindruer og kiwier, så har I grønne fingre, eller går I med drømmen om at være mere selvforsynende, er dette stedet for jer. Hobbymennesket vil derudover sætte pris på den gamle garage, der er fuldt isoleret, har gulvarme og ventilationsanlæg; her kan man nemlig indrette sig et rigtig godt hobbyrum, mens bilen kan parkeres under carporten og alt det ekstra grej kan gemmes væk i et af skurene.Beliggenheden er prikken over iet, for I bliver en del af et godt og velfungerende lokalsamfund med skole, daginstitution, indkøb og alle andre fornødenheder indenfor nem gåafstand. Derudover bliver cyklen jeres bedste ven, for efter at have trådt i pedalerne i bare fem minutters tid, når I Øresundsparken og herefter Amager Strandpark, mens I i den anden retning finder det rige handelsliv langs Amagerbrogade og efter blot 20 minutters tid rammer Indre By. Er vejret dårligt eller benene trætte, står metroen selvfølgelig også altid til rådighed.Velkommen hjem.Går du i salgstanker, er du meget velkommen til at kontakte os for en aftale om en uforpligtende salgsvurdering….

Beskrivelse

Villa på fantastisk beliggenhed

Åbent hus med tilmeldingskrav 6/10 – klik på billede –

På det attraktive Nordrehøj Alle bor man centralt og med kort afstand til hverdagens fornødenheder. På den rolige villavej, har man kort til både handlemuligheder og bussen som tager en til indre by. Dertil bor man også så man kan cykle til indre by på små 25 minutter. Er man til natur, så har man kort afstand til Amager Strand, hvor man både får sandstrand, promenaden til gåture og flere restauranter og cafeer, her bor man i det hele taget på en enormt attraktiv placering, med alt det nødvendige omkring sig.

Stueplan rummer 2 store soveværelser, med god plads og i det ene værelse walk-in og udkig ud over den grønt voksende have. Badeværelset er beklædt i hvide klinker. Dertil får man et klassisk hvidt kvik køkken fra 2012, hvor man har god plads til alt man behøver. Fra entreen kommer man ind i den store lyse stue, med brændeovn fra 2015. Fra stuen har man et fantastisk udsyn til haven fra det store vinduesparti, hvor man har solen stående ind fra syd. Dertil har man direkte udgang til haven. Hele stueetagen har genvækst fra 2022 og dertil nyere tag fra 2017, hvor huset også er hulmursisoleret. Huset er styret med central varme, hvor man kan følge varmesystemet med en app.

Fra køkkenet har man adgang til husets 86 kvm kælder, som er flisebelagt og med god højde og lysindfald. Her kommer man ned i et større disponibelt rum, med god plads til både opbevaring og kontor. Dertil har man endnu et disponibel rum, et bryggers og værksted, samt mindre opbevaringsrum. Dertil har man fra kælderen direkte udgang til husets indkørsel. Alt i alt en fantastisk brugbar kælder.

Dertil får man en fantastisk have med frit voksende planter og masser af frugttræer, bær mm. Her kan man virkelig gå på opdagelse i egen have, hvor man også får drivhus. Derudover har man carport og et mindre skur i indkørslen til opbevaring.
I haven har man også tilgang til endnu et skur, som er isoleret og med gulvvarme og hvor man også har egen eltavle. Et skur som egner sig godt til hobbyrum….