Nordsøvej 101, 6950 Ringkøbing

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Stort, nybygget fritidshus ved Søndervig – perfekt til udlejning

En kort gåtur fra Vesterhavet og den skønne badeby Søndervig ligger dette anseelige fritidshus, som er ideelt til udlejning. Ejendommen fra 2022 er spækket med topmoderne og luksuriøse faciliteter, hvilket inkluderer en swimmingpool, udendørs spabad og en sauna, og frem for alt er der plads til ualmindeligt mange overnattende. Beboelsen centrerer sig om et stort køkken-alrum, og hertil rummer huset fem værelser, tre badeværelser, en todelt hems og et disponibelt rum. Nærmiljøet tilgodeser ethvert behov, eftersom der er gåafstand til alle byens muligheder såvel som til stranden og det sublime badevand. De naturskønne omgivelser omkring Søndervig og Ringkøbing Fjord er i det hele taget et trækplaster af høj karat. Ferieparadis på vestkystenHer befinder man sig tæt på Vesterhavskysten og den indholdsrige badeby Søndervig, og fra Nordsøvej 101 kan man tilgå alle områdets muligheder til fods. Søndervig er en moderne badeby i rivende udvikling, som er spækket med hyggelige caféer, restauranter og butikker, der summer af liv side om side med klitterne, sandstranden og det blågrønne hav. På alle årstider er der gang i byen, hvor der blandt andet afholdes vinterbadefestival og sandskulpturfestival, og børnefamilier kaster sig gladeligt over aktiviteterne i badelandet Lalandia. Butikkerne holder åbent året rundt, og ofte arrangeres også spændende loppemarkeder. Ydermere er der masser af sportsfaciliteter såsom tennisbaner foruden den store, 18-huls golfbane ved Holmsland Klit Golfklub. Flere feriebyer frister langs vestkysten, og eksempelvis er Hvide Sande et besøg værd.Samtidig kan man opleve den vilde natur fra de mange vandre- og cykelruter, der binder området sammen. Den brede sandstrand danner ramme om sommerens badelystne besøgende, men er også en naturskønt seværdighed i sig selv, og endelig kan man se solen gå ned over Vesterhavet.Fritidshuset til de mangeDet nybyggede fritidshus fremtræder funktionelt og stilrent ude som inde, og det kendetegnes hovedsageligt af sin ekstraordinære størrelse. Selv i indkørslen er der masser af plads til parkering, og ved ankomst bemærkes også den sydvendte fliseterrasse og haven, hvor der er legeplads og swimmingpool. Swimmingpoolen er opvarmet og tillige udstyret med pooltag, hvilket forlænger badesæsonen betydeligt. Endelig ses det murede, udendørs spabad, hvis tekniske installationer er anbragt i teknikrummet, således der er fuldkommen ro, når spaen kører. Dele af terrassen drager fordel af overdækningen fra husets udhæng, og herfra er der adgang til saunaen.Køkken-alrummet udgør det primære opholdsrum inde i huset, hvor loftet strækker sig højt til vejrs, og sollyset strømmer ind via vældige vinduespartier. Loftet er udstyret med akustikplader og spotlys, og så danner et fremragende HTH-køkken ramme om madlavningen. Der er endvidere skydedør til terrassen.Skabselementer fra HTH er gennemgående og præger derfor også husets badeværelser. Samtlige værelser er lyse og indretningsvenlige, og heraf er tre værelser indrettet med dobbeltsenge og faste skabe, mens der er to værelser med køjesenge i forskellige størrelser. Hemsens to rum foruden det disponible rum i parterre bidrager med flere gode udfoldelsesmuligheder, som især den store familie vil sætte pris på.Sommerhuset er tilmeldt udlejning ved Novasol, Søndervig. Liebhaver…

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Nordsøvej 101 , 6950 Ringkøbing6.300.000 kr.33.088 kr/㎡Ejer Udgifter: 4.256 kr/mdrFritidsboligEnergimærke: GStørrelse: 180 ㎡Grund: 1222 ㎡Antal værelser: 6Opført i: 2022Sidste tilstandrapport er fra: 2023-03-06 check den her

Nordsøvej 101, 6950 Ringkøbing

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Området: Dette dejlige og velbyggede luksusfritidshus med bl.a. udendørspool og udvendig spa-bad er beliggende i det eftertragtet Søndervig område kun 300 meter til Søndervig Centrum med indkøb, spisesteder, hyggelige cafèer m.m. I området findes 18 hullers golfbane, fiskesø, gode cykel- og vandrestier samt det nye feriecenter m/ vandland. Boligen: Her er tale om et virkelig præsentabelt, særdeles rummeligt og topmoderne luksusfritidshus fra 2021. Fritidshuset, som har et samlet boligareal på 180 kvm. + hems + 26 kvm. udhus + 23 kvm. overdækket terrasse, er opført i gode kvalitets materialer med minimal vedligeholdelse. Fritidshuset er omgivet af en dejlig naturgrund med udendørspool, spa-bad, legetårn samt gode terrasser omkring huset. Fritidshuset og poolen bliver opvarmet med luft til vand og der er gulvvarme i hele stueplanen. Velkommen indenfor: Dejlig lys og stor opholds-/spisestue med udgang til sydvestvendt delvis overdækket terrasse. Flot åbent køkken med god skabsplads og kogeø. 2 flotte badeværelser med hvid sanitet, bruse afdeling og klinkegulv. 5 gode soveværelser. Entré med vaskemaskine og tørretumbler. Depotrum til støvsuger m.v. Fordelingsgang. Endelig er der god hems med flere sovepladser. Udlejning: Der foreligger en udlejningsaftale med Novasol Søndervig. Lejeindtægt for 2022 forventes at udgør kr. 500.000,- + forbrug. Ved 60/40 reglen og 34 % skat giver det ca. 406.813 kr. eller ca. 33.901 kr. pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, forbrugsafgifter, ejendomsskat, forsikring m.v. Derudover er der aktivetetsrum/udhus samt teknikrum….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Nordsøvej 101, 6950 Ringkøbing6.800.000 kr.37.778 kr/㎡Ejer Udgifter: 4.168 kr/mdrFritidsboligEnergimærke: ukendtStørrelse: 180 ㎡Grund: 1222 ㎡Antal værelser: 6Opført i: 2022