Beskrivelse

Rækkehus med skøn udestue og i gåafstand til centrum

På en fredelig villavej i et yderst populært kvarter ligger dette pæne og velholdte rækkehus. Huset er opført år i 1988 med senere tilbygget fritliggende carport og redskabsrum i år 2009. Fremstår med røde murstensfacader, tegltag samt hvide vinduer. Indenfor opleves pæne tidløse materialer i regulære og lyse rum – med andre ord en god planløsning. Grundens i alt 757 m2 tilknyttet nærmeste nabo på Jeppe Åkjærs Vej 2 har to nøje opdelte arealer, hvorfor denne bolig er tildelt en fin og overkommelig lille have med græsplæne samt dejlige flisearealer – både mod øst, syd og vest. Desuden en indrettet ekstra (gæste)parkering i forbindelse med carporten. Ifølge tingbogen er ejendommen registreret som en ejerlejlighed (nr. 2), og deler derfor matrikel med ejerlejlighed (nr. 1). Ejerlejlighedsbegrebet har i mange år været sat på „stand by‟, og der har således i nuværende ejers tid ikke været afholdt nogen form for generalforsamling eller lignende. Derfor fungerer ejendommen aktuelt som et almindeligt rækkehus. I alt 90 m2 indrettet med rummelig kombineret entre og bryggers, hvor der er faste skabe med indbyggede vaskefaciliteter. Lyst badeværelse med bruseniche og regulært soveværelse med masser af skabsplads samt udgang til vestvendt terrasse. Stor opholdsstue, hvorfra der er udgang til gennemført skøn udestue på 15 m2 med vandskurede vægge og pænt klinkegulv. En lys og venlig nærmest fungerende ekstra stue med skydedør til den vestvendte terrasse og haven. Yderligere et godt værelse og fra opholdsstuen er der åben forbindelse til husets køkken. Hyggelig spisekrog i køkkenet, pænt lyst køkkeninventar og desuden udgang til østvendt bred flisegang med god plads til at sidde og nyde morgenkaffen – og det helt ugeneret! Huset ligger i gåafstand til centrum, hvilket gør det nemt, at handle i f.eks. gågademiljøets specialbutikker samt benytte sig af byens kulturliv – Musikteatret, museer, biografen, restauranter og cafeer m.m. Desuden få minutter til dagligvareindkøb i Kvickly og ønskes en motionstur er det oplagt, at tage de gode stisystemer langs med Storåen. F.eks. mod Vandkraftsøen med smuk varieret natur omkring….