Beskrivelse
Villa med panoramaudsigt og strandgrund
VELKOMMEN
Ankomsten til denne ejendom byder først på en diskret indkørsel og garage, men straks man runder hjørnet ser man den ugenerte mondæne villa på 175 m2 med egen strandgrund i vandkanten. Her mødes man af en fantastisk havearkitektonisk perle, smukke bede og skønne terrasser, hvor man kan nyde læ. På dette sted har man her helårsbolig og sommerhus samlet i én og samme ejendom i første række med 180 graders vidunderlig vandudsigt, hvorfra det er muligt at nyde både solopgang og solnedgang over havet. Fra den medhørende strandgrund med eget strandhus er der en direkte adgang til en af Danmarks dejligste, hvide sandstrande med blåt flag og med ti minutters gang langs stranden kommer man til lystbådehavnen, hvor man kan have sin båd liggende.
Ejendommen fordeler sig over to matrikler, som består af selve villagrunden på 1.000 m2 med den smukke fuldmurede hvidpudsede villa fra 2007 med sortglaseret tegltag. I forlængelse heraf, ned ad en skøn sti, finder man en stor strandgrund på 950 m2 med eget strandhus og det oprindelige badehus. Dermed får I størst mulig glæde af den fænomenale beliggenhed.
Inden for i både villaen og strandhuset sætter udsigten sit fortrinlige aftryk på stemningen. Villaen ligger højt, så det imponerende vue over vandet og de mange lystsejlere er intakt fra næsten alle rum. Efter solnedgang skaber lysene fra Fredericia en smuk baggrundskulisse.
Strandhuset på 10 m2 har en skøn overdækket terrasse med trappe og gulv i jatoba. Der er indlagt strøm samt gjort klart til tilslutning til kloakering. Inden for er strandhuset indrettet så det minder om en fransk ferie, med tekøkken, sovesofa, spisebord og stole. En lille bro, der forbinder haven med stranden og resten af grunden, er afskærmet af velduftende rosenbuske. Strandhuset fungerer perfekt som et helt særligt gæstehus samt til at nyde sommerdagene ved stranden med dejlige dyk i Lillebælts klare vand, og fødder i det bløde sand.
LEVERUMMENE
Denne bolig udmærker sig særligt for de skønne leverum. I denne villa samles man naturligt i enten den store stue med loft til kip og brændeovn eller køkkenet hvor vandet drager, hvis man da ikke opholder sig på en af de mange terrasser. Man kan ikke lade være med at blive betaget af huset og udsigten, og denne betagelse bliver ikke mindre når man kommer til strandhuset.
KØKKENET
Villaen byder på et skønt Invita spisekøkken med tykke Blue Pearl granitbordplader samt med hvidevarer fra Siemens; indbygningsovn, kombiovn, opvaskemaskine og induktionskogeplader. Der er plads til at man kan sidde om bordet i køkkenet eller servere i spisestuen, der ligger i forbindelse med stuen. Disse rum nyder fordel af den forrygende udsigt. På sommerdage kan man åbne døren fra køkkenet eller stuen og sætte sig ud på en af de mange terrasser.
I forbindelse med køkkenet ligger et højst funktionelt bryggers med egen indgang. Bryggerset har indbygget skabsvæg fra Invita samt fryseskab, vaskemaskine og tørretumbler fra Miele.
VÆRELSERNE
Det skønne forældresoveværelse har dobbelt-døre ud mod en skøn terrasse og med fantastisk havudsigt, helt uforstyrret. Man kan sove med åben dør og lytte til havets klukken, eller nyde morgenkaffen og havet ved blot at åbne døren. Til forældresoveværelset hører en indbygget skabsvæg samt et stort badeværelse med to nedsænkede Villeroy Boch porcelænsvaske, granitbordplade og klinker i Black Galaxy samt både brus og badekar. Armaturer er fra Hans Grohe; Axor Charlton, ligesom i husets andet badeværelse.
Herudover er der to store værelser med store vinduespartier og indbyggede Invita skabsvægge. Værelserne ligger i forbindelse med hallen og husets andet badeværelse med brus samt luksuriøs Sphinx sanitet fra Duravit 1930 serien.
UDERUM
Haven er anlagt på smukkeste vis med rosenbede, flotte buske og hække, endda flere bi og insektvenlige bede. Der er flere terrasser og læsteder man kan slå sig ned ved, samt et dejligt orangeri med jatoba gulv, der forlænger sæsonen med flere måneder. Ved strandhuset er der en dejlig stor græsplæne, der let holdes af robotplæneklipperen.
FACILITETER
De dejlige leverum og værelser har et gennemgående klassisk materialevalg med hvide elementer fra Invita, samme skønne granitklinker og granitbordplader, hvidolierede egetræsparketgulve, Intelligent House Control og rumstyring af varme ved gulvvarme i alle rum.
Herudover er der en fuldmuret frostfri 50 m2 stor garage med plads til en stor bil, cykler m.m. samt et dejligt værksted med varme. Det hele er belagt med epoxy-gulv så det er let at vedligeholde. I forbindelse med garagen er et fuldintegreret brændehus.
Alle nødvendige dagligdags faciliteter som f.eks. skole, børnehave, mange indkøbsmuligheder, lægehus, lystbådehavn, svømmehal, motionscenter og idrætshal, er alle at finde i Strib inden for kort afstand lige som man er på motorvejen inden for få minutter….
