Beskrivelse
Unik villa med 105 m2 erhvervsareal
I centrum af Køge får du nu muligheden for at få fingrene i denne unikke ejendom, som har været i samme families eje siden 50erne. Måske drømmer du om din egen frisørsalon, eller et hus som kan rumme flere generationer? På Nørre Boulevard 44 kan drømmen blive til virkelighed. I får et ældre hus i to plan med en dertilhørende kælder, der rummer to fine butikslokaler. Huset trænger til en kærlig hånd – men hvis I har lyst til at renovere, får I til gengæld en smuk rød murermestervilla med klassiske detaljer. Villaen rummer 165 m2 boligareal fordelt på to plan. I stueplan er en stor, lys stue indrettet med spiseplads i hjørnet. I forlængelse af stuen er der udgang til en flot muret terrasse, hvor I kan nyde eftermiddagssolen. Køkkenet er hvidmalet, stort og lyst hvilket gør det yderst rummeligt at træde ind i. Desuden er der i stueplan et værelse, badeværelse med gulvvarme og entré med en flot klassisk trappe. Førstesalen rummer tre værelser, og er på nuværende tidspunkt indrettet med et tekøkken samt et lille badeværelse med gulvvarme. Hvis I ønsker at bo flere generationer under samme tag eller evt. udleje førstesalen, er køkkenet oplagt at bevare og istandsætte. Har I derimod ikke behov for det ekstra køkken, kan I altid udvide badeværelset og inkludere køkkenets kvadratmeter.Kælderen rummer 105 m2 erhvervsareal, som er fordelt på to fine butikslokaler. De er istandsat for fem år siden, hvor der er lavet nyt gulv og etableret et køkken i hævet niveau. Desuden rummer kælderen også et vaskerum og et toilet. I haven er der både øst- og vestvendte solpladser eller skygge under æbletræet, så der altid er mulighed for at finde et sted, hvor I kan slå jer ned og slappe af. Kontakt os, hvis denne villa lyder som noget for jer….
