Nørregade 28, 6440 Augustenborg

6440 norregade 28 1
 
0 0 votes
Global vurdering
0 Anmeldelser
Inline Feedbacks
Vis alle anmeldelser

Beskrivelse

Velkommen til Nørregade 28 – En charmerende villa i hjertet af Augustenborg

Drømmer du om en bolig, der kombinerer en central beliggenhed med komfort og funktionalitet? Så er Nørregade 28 det perfekte match for dig. Denne smukke villa er placeret i hjertet af Augustenborg, hvor du har nem adgang til byens faciliteter, alt lige fra indkøbsmuligheder til skoler og fritidsaktiviteter.Når du træder ind i denne bolig, vil du straks bemærke det lyse og åbne køkken-alrum. Det er villaens hjerte og samlingspunkt for familie og venner, hvor måltider kan nydes i et nedsænket alrum, der skaber en hyggelig og intim atmosfære. Køkkenet er moderne og stilfuldt indrettet med alt, hvad du behøver til både hverdagens madlavning og weekendens kulinariske udfoldelser.De rummelige værelser er indrettet med tanke på både komfort og funktionalitet, hvilket gør dem ideelle som soveværelser, kontorer eller gæsteværelser. Badeværelset er pænt og velholdt, med en indretning, der både er praktisk og elegant.Udenfor finder du et dejligt terrassemiljø, hvor du kan nyde solrige dage og lune aftener. Haven er nem at holde, hvilket giver dig mere tid til at slappe af eller dyrke dine hobbyer. Apropos hobbyer, så byder kælderen på mange muligheder! Med en integreret garage og masser af plads er det et oplagt sted til værksted, hobbyrum eller opbevaring.Nørregade 28 er en villa, der skal opleves – den er skabt til dig, der værdsætter en central placering, en funktionel indretning og muligheden for at sætte dit eget præg på dit hjem. Velkommen til dit nye hjem i Augustenborg!Var denne bolig ikke helt det du søgte? Så bliv Guldkøber – så er du sikker på at du er den første som får besked om nye spændende boliger til salg. Klik på linket her for at blive Guldkøber: https://www.realmaeglerne.dk/guldkoeberHusk at vi også altid tilbyder en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig. Overvejer du derfor at sælge din bolig eller er du blot nysgerrig på hvad din bolig kan sælges for i det nuværende marked, så bestil en gratis og uforpligtende salgsvurdering via dette link http://www.realmaeglerne.dk/436#bestilSalgsvurdering eller på tlf. 74 42 33 44….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Nørregade 28 , 6440 Augustenborg1.395.000 kr.8.057 kr/㎡Ejer Udgifter: 1.458 kr/mdrVillaEnergimærke: CStørrelse: 130 ㎡Grund: 639 ㎡Antal værelser: 5Opført i: 1963Sidste tilstandrapport er fra: 2024-08-13 check den her

Nørregade 28, 6440 Augustenborg

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

VELHOLDT 60’ER-VILLA SKRÆDDERSYET TIL FAMILIEN

EJENDOMMEN: Fornuftig, veldrejet og indflytningsklar villa! Flyt ungerne, hunden og Volvoen til Nørregade 28, for her sættes til-salg-skiltet i jorden med udkig efter familien, der søger et velholdt, veldrejet og i det hele taget pænt og ordentligt hjem. Gulstensvillaen fra 1963 fremstår indbydende og velpasset, og det indikerer en vifte af praktiske opdateringer også. Foruden loft- og hulmursisolering er næsten alle døre og vinduer af nyere dato og nyere tag fra 2012. Bevæger vi os først rundt om huset, bemærker I både garagen med elport, ligesom mere usynlige goder som dræn rundt om huset bør nævnes. En ugeneret have med græsplæne og terrasse lægger op til dejlige dage med familien.INDRETNINGEN: En udestue forbinder endvidere de ydre og indre rammer og sådan smeltes opholdsarealerne også dejligt naturligt sammen. Selve boligarealerne fordeler sig fordelagtigt på den hyggelige stue med den knitrende pillebrændeovn. I har tre gode værelser at indrette, et badeværelse og et rummeligt køkken, hvor I har forbindelse med et alrum, der sammenflettes af to enkle trin. Alt i alt skaber det en direkte linje fra den ene ende af huset til den anden. Hjemmet afsluttes af kælderens nyetablerede store vaskerum samt to gode disponible rum. OMRÅDET: Det er svært at tænke sig en mere familievenlig placering. Alt, hvad I skal bruge – og mere til – for at få hverdagen til at glide på skinner, ja, det har I lige inden for rækkevidde. Har I glemt sovsen til kartoflerne, er der intet at frygte, for SuperBrugsen ligger ikke mere end 300 meter herfra. Samme gode afstand er der til stadion, bibliotek og hallen, ligesom stisystemer tager jer direkte videre til institutioner og skole på gåben. Stisystemerne tilbyder jer også gode løberuter i det fri, den flotte havn og slotsparken, og samtidig har nærmiljøet en ramme af dagligdags butikker. Skulle dette ikke være nok, er der blot 10 minutters afstand i bil til Sønderborg….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Nørregade 28 , 6440 Augustenborg1.395.000 kr.8.057 kr/㎡Ejer Udgifter: 1.983 kr/mdrVillaEnergimærke: CStørrelse: 130 ㎡Grund: 639 ㎡Antal værelser: 4Opført i: 1963