Nørremarksvej 35, 9440 Aabybro

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Arkitekttegnet, fuldmuret kvalitetsvilla på attraktiv beliggenhed

Åbent hus med tilmeldingskrav 10/8 – klik på billede –

Huset er opført i 1974 og er løbende blevet moderniseret så det fremstår lyst, venligt og særdeles indflytningsklar. Villaen er opført i solide materialer, bl.a. håndstrøgne mursten og tegltag, mens der overalt i huset er lyst træloft og trægulv.
Du får her en velplaceret grund på 836 m2 med en dejlig lukket have fyldt med frugttræer, mens der også er en nemt vedligeholdt forhave.
Når du træder indenfor i villaen, bliver du mødt af en forgang med indbyggede skabe og adgang til gæstetoilet. Her er der god plads til at stille skoene og hænge jakken op. Stuen er naturligt opdelt i to sektioner, hvor der i den oprindelige nedsænkede stue er åben pejs, der pt. Ikke bruges. Sælger har lagt et flytbart gulv og anvender i dag denne del af stuen, som musik- og læseafdeling. Den sidste del af stuen bruges som TV- og opholdsstue. Her er der desuden plads til en særskilt spiseafdeling. Fra stuen er der udgang til husets store sydvestvendte terrasse, hvor der er rig mulighed for at nyde den lune sommersol.
Køkkenet er et Biga kvalitetskøkken fra 2000. Lågerne er i birk og bordpladen er bornholmsk granit med nedlagt induktionsplade fra Siemens, og der er ikke sparet på kvaliteten. I hjørnet af køkkenet findes tillige en hyggelig spisekrog, hvorfra der er udgang til en stor sydøst vendt terrasse.
I værelsesafdelingen findes et stort soveværelse, samt tre værelser mere. Alle med en god størrelse, hvoraf det største værelse har udgang til en lille hyggelig vestvendt terrasse. I værelserne er der indbyggede skabe.
I husets badeværelse er der etableret nedsænket badekar med bruser samt bord med to håndvaske og meget skabsplads. Der er derudover adgang til stor sauna fra badeværelset. Når gæsterne kommer på besøg eller der er travlt om morgenen, er det altid dejlig nemt med det ekstra gæstetoilet.
Fra baggangen er der vaskemaskine og tørretumbler, samt indgang til integreret carport og redskabsrum. Carport og redskabsrum er fuldt isoleret og opvarmet og indeholder et stort ekstra køle/fryseskab….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Nørremarksvej 35 , 9440 Aabybro1.995.000 kr.12.524 kr/㎡Ejer Udgifter: 1.907 kr/mdrVillaEnergimærke: DStørrelse: 157 ㎡Grund: 837 ㎡Antal værelser: 5Opført i: 1974Sidste tilstandrapport er fra: 2024-02-16 check den her