Beskrivelse
Ejendom med potentiale – tæt på naturen.
Åbent hus med tilmeldingskrav 7/2 – klik på billede –
Ejendommen ligger i rolige omgivelser tæt på både sø og skov, hvilket gør beliggenheden ideel for naturelskere. Huset er opført i 1970 og byder på 122 kvadratmeter bolig samt 104 kvm i anvendelig kælder. Ejendommen rummer et stort potentiale for den rette køber.
Stueetagen
Stueetagen er funktionelt indrettet og byder på en entré, der giver adgang til både stueetagen og kælderen. Fra entréen er der videre adgang til et soveværelse med indbyggede skabe samt et ekstra værelse, som kan anvendes til børneværelse, kontor eller hobbyrum. Køkken-alrummet har gode muligheder for at skabe en moderne og åben løsning, og herfra er der direkte udgang til terrassen. Vinkelstuen giver plads til både spiseområde og opholdsstue og har udgang til en overdækket terrasse, der er ideel til at forlænge sommeren. Et badeværelse fuldender etagen.
Kælderen
Kælderen er rummelig og byder på mange anvendelsesmuligheder. Den indeholder tre disponible rum, som kan bruges til opbevaring, værksted eller hobbyaktiviteter. Et badeværelse er også tilgængeligt, hvilket gør kælderen praktisk i det daglige. Desuden er der et tekøkken, der gør det muligt at anvende kælderen som en separat afdeling, for eksempel til gæster, hobbyarbejde eller mindre madlavning. I den ene ende af kælderen findes et stort disponibelt rum, der kan anvendes som aktivitetsrum eller værksted. Dette rum har en opgang til stueetagen, som kan lukkes helt af med en lem, hvis der ønskes adskillelse mellem etagerne.
Garage og værksted
Den tilhørende garage på 67 kvm er udstyret med dobbelte porte, hvilket giver nem adgang til parkering af biler eller andre køretøjer. Garagen rummer også gode muligheder for at etablere et værksted til gør-det-selv-projekter, hobbyarbejde eller opbevaring af større udstyr. Det er en praktisk og værdifuld tilføjelse til ejendommen, som kan udnyttes på mange måder.
Udendørs
Haven er nem at vedligeholde og tilbyder god plads til forskellige udendørs aktiviteter. Den overdækkede terrasse giver mulighed for at nyde naturen, selv når vejret ikke er helt perfekt. Beliggenheden tæt på skov og sø gør det nemt at tage på gåture eller nyde friluftslivet lige i nærheden.
Fakta om ejendommen
Ejendommens regnvand og spildevand er separeret.
Køber gøres opmærksom på at kælderarealet er et kælder areal og på nuværende tidspunkt ikke godkendt til beboelse. Sælger afventer svar fra Ikast-Brande Kommune om hvorvidt kælder kan godkendes som beboelse.
Køber gøres opmærksom på at overdækket terrasse på 20 kvm., overdækning ved indgangen på 6 kvm., overdækning på siden af garagen på 9 kvm. og skur på 10 kvm. ikke er registret i BBR-ejermeddelelsen. Køber er informeret herom, og acceptere forholdet som det er….
