Beskrivelse
Charmerende byhus i hjertet af Øgaderne
Beliggenheden: I en charmerende ejendom fra 1992, beliggende i en hyggelig brostensbelagt gade, finder du dette veludnyttede byhus fordelt over tre etager. Boligen har adgang til en lukket gårdhave direkte fra det store køkken-alrum. Herfra er der yderligere adgang til en privat hyggelig have samt en videre forbindelse til et grønt område, som benyttes af de omkringliggende ejendomme. I denne bolig får du en central beliggenhed i Øgaderne med 5 minutters gang til det hyggelige latinerkvarter og i cykelafstand til både universitetet, skoven og vandet. Indretningen i lejligheden: Boligen byder på tre etager, hvor første og anden sal udgør hoveddelen af boligens kvadratmeter. På tredje sal er der etableret en yderst anvendelig hems, som oplyses af store Velux-vinduer. Fra den velholdte fælles trappeopgang åbner den resterende del af ejendommen op for et stort og lyst køkken-alrum og stue. Her er der god plads til både spisebordsarrangement og tv-stue. Køkkenet er i åben forbindelse med stuen, og denne etage inkluderer også et smukt badeværelse. Der er etableret dobbeltdøre med en altan og trappe mod haven, hvor der sendes masser af lys langs de flotte sildebensgulve. Den hyggelige have nyder godt af god sol og er omgivet af store, grønne træer i sommerhalvåret. Der er således rig mulighed for nydelse af grillaftener. Førstesalen i boligen er det optimale familierum og kan huse det meste. Herudover findes der et badeværelse, som fremstår moderne i lyse elementer og med en stor separat bruseniche og vindue til det fri.Boligens anden sal byder på tre skønne værelser, alle lyse og med brede vinduespartier samt pæne plankegulve. Disse værelser tilbyder rigeligt med plads til hele familien. Derudover findes der et funktionelt toilet på denne etage. Fra det sidste værelse er der adgang til boligens lyse og rummelige hems, som øger boligens reelle kvadratmeter. Dette rum kan med fordel både anvendes til gæster, kontor eller som en hyggestue med udsigt over resten af Øgadernes tage. Ønsker I at opleve en sjælden udbudt ejendom i Øgaderne med optimal rumfordeling og adgang til en hyggelig have, er I velkomne til at kontakte Nybolig Aarhus C – Bruuns Bro Lejligheder på telefon 8617 4011 for at aftale en fremvisning….
