Beskrivelse
Er du interesseret i jagt og fiskeri? På Nr. Viumvej 38 er der rigelige muligheder for begge dele. Denne skønne lystejendom byder på hele 6,3 HA jord og inkluderer cirka 750 meter åløb med fiskerettigheder samt optimale betingelser for at fange aftensmaden. Med andre ord får du naturen og dens skønhed lige uden for din dør. Ejendommen er smukt anlagt med to søer, skovområder, en stor have med hævet terrasse for at nyde udsigten, charmerende gårdsplads, plads til dyrehold, og veludviklede stisystemer, der gør det let at udforske hele området. Beliggenheden er desuden tæt på Nr. Vium Sports- og Kulturcenter og kun få kilometer fra Troldhede, hvor der er indkøbsmuligheder, derudover har børnene nemt til skole, da skolebussen holder lige udenfor døren. Og med kun ca. 20 minutters til Herning er du heller ikke langt fra storby miljøet.Det smukke, hvidpudsede stuehus er opført i 1920 og gennemgik en omfattende renovering i 2010, hvilket resulterede i en moderne og samtidig landlig bolig på 297 kvadratmeter. De tilhørende udbygninger er også løbende blevet renoveret og inkluderer i dag en stor gildesal med gulvvarme, et badeværelse med bruseniche, et rummeligt værksted, en stor dobbelt carport og en lade med solid bund og højt til loftet. Boligen har kvalitetsvinduer i træ og eternittag fra 2010, og opvarmes effektivt med et pillefyr. Boligen er energioptimeret i form af gulvvarme styring og efterisolering. Velkommen indenfor:Du træder ind i måske Vestjyllands flotteste og mest rummelige entré, der rummer plads til både vaskemaskine, tørretumbler og overtøj. Herfra leder en gang til et værelse med plankegulv samt et stort badeværelse med bruseniche og badekar. Fra entreen fører vejen også til det landlige køkken fra 2010 med tilhørende viktualierum, et hyggeligt alrum med generøs spiseplads og udsigt over den private sø. Herfra er der direkte adgang til den imponerende terrasse. Stuen ligger i forlængelse af køkken/alrummet og skaber således rammerne for et hyggeligt opholdsrum. Ejendommen inkluderer også et rummeligt kontor. På 1. salen, med loft til kip, finder du et stort, flot opholdsrum med panoramaudsigt, 3 gode værelser, hvoraf 2 har hems, et toilet samt et stort soveværelse med walk-in closet.Hvis du heller ikke kan få nok af ovennævnte bolig, så tá telefonen allerede i dag og book en fremvisning! Tlf. 97173966….
