Beskrivelse
Romantisk byhus i Ny Havnegade
Velkommen til dette attraktive og romantiske byhus, der oser af charme og karakter. Med et boligareal på 75 kvadratmeter og 47 kvadratmeter kælder, bygget i år 1900, byder denne bolig på en unik kombination af historisk flair og moderne komfort. Ejendommen er løbende vedligeholdt og tilbyder en fleksibel indretning, der kan tilpasses dine behov.
Boligen er lys og imødekommende med højt til loftet, hvilket skaber en rummelig atmosfære. Den ene af de to skønne stuer har direkte udgang til haven, hvor du kan nyde de hyggelige omgivelser. Originale plankegulve, gamle afsyrede døre samt franske hvidmalede døre bidrager yderligere til husets autentiske charme.
Taget er belagt med rødt tegl fra sidst i 80érne, og sprossevinduerne er løbende udskiftet sammen med nyere yderdøre for at sikre optimal energieffekt.
Kælderen er anvendelig og har egen udgang, både til gaden og til haven.
Først træder du ind i den smukke og indbydende entre hvor der er fordeling til køkken, stue, kælder og tagetage. Nænsomt opdateret køkken med lille spiseplads og smukt kig til haven. Dernæst de 2 stuer en suite – hvor du fra spisestuen kan træde ud i haven.
På tagetagen finder du et fint repos med opgang til loftrum, adgang til stort skunkrum, toilet med gulvvarme og et stort soveværelse med indbyggede skabe.
Kælderen er indrettet med repos, entre, stort badeværelse med brus, gulvvarme og mulighed for et badekar og installation til vaskesøjle. Derudover er der et stort disponibelt rum/hobbyrum med mulighed for at udfolde sine kreative evner. Til sidst et lille depotrum/viktualierum og udgang til haven.
Den hyggelige have byder på en aftenterrasse nederst i haven, et praktisk drivhus samt en fliseterrasse oppe ved huset med sol til først på eftermiddagen.
Ejendommen har et separeret kloaksystem og fjernvarmeinstallation.
Beliggende i den populære gade kendt som den engelske gade, finder du her et miljø fyldt med liv og sjæl. Du vil være helt tæt på naturen med nem adgang til Lunden, Horsens fjord og Langelinje – ideelt for gåture eller cykelture i naturskønne omgivelser.
Samtidig ligger ejendommen tæt på centrum med kort afstand til lystbådehavnen, gågaden samt diverse caféer og butikker. Derudover er der nem adgang til vejnettet for pendling eller daglige ture.
Denne villa appellerer bredt – hvad enten du er enlig i alle aldre, et ungt par eller modne købere fra Århus-området vil finde sig hjemme her….
