Beskrivelse
“Energirigtig” bolig fra 2016 med fed indretning!
OMRÅDE: Villaen har en attraktiv placering med gåafstand til alt hvad Østbirk har at byde på. Herunder daginstitutioner samt skole fra 0.- 9. klasse. Østbirk er kendt for sit velfungerende idrætsliv, hvor byens to haller, fitnesscenter, tennisbaner, skydebane samt kunstgræsbane inviterer til en lang række fritidsaktiviteter for hele familien. Der er netop etableret nyt stort lægehus i byen, og selvfølgelig findes der også god variation af forskellige dagligdags indkøbsmuligheder (SuperBrugsen, Netto, bager, apotek, pizzeria m.m.) samt tandlæge praksis. Alt dette er inden for gåafstand fra villaen. Der er blot 10 min. kørsel til Motorvej E45 og ca. 15 min. til hhv. Horsens, Ry og Skanderborg, mens der er blot ca. 30 min. kørsel til Aarhus, Silkeborg og Vejle.BOLIGEN: Rummer 224 veldisponerede kvadratmetre med plads til hele familien. En fed indretning, som appellerer til familien med børn i alle aldre. Sælger har sørget for en god rød tråd med HTH inventar i hele huset, minimal vedligehold og tilmed tænkt energirigtige tanker. Her 4kw solcelleanlæg og fjernvarme, som kombineret giver lave energiudgifter. Derudover har sælger installeret et gendviningsanlæg, som løbende tilsikrer automatisk luftcirkulation i alle rummene = et super indeklima. Der er gulvvarme i hele huset ligesom det også er tilfældet i garagen. Garagen er et fedt aktiv, og sælger har her holdt flere sammenskudsgilder. I får en et lækkert sydvestvendt havemiljø og skur med plads til mere opbevaring. Fra haven og huset er der en skøn udsigt – her er horisont for alle pengene. INDRETNING: I dagligdagen vil i gå tørskoet fra garagen til bryggerset med god plads til at hvad I skal bruge, ligesom der er placeret gæstetoilet lige inden for døren. Fra bryggerset mødes man med entréen og derudover videre fordeling til det store køkken/alrum. Et lille knæk ind til stuen, som også fordeler til kontor og særskilt forældreafdeling med eget badeværelse. I den anden ende af huset er børneafdelingen placeret. Her er egen stue/multirum og 3 gode værelse – selvfølgelig også badeværelse i denne afdeling. Leder I efter minimal vedligehold uden at gå på kompromis med pladsen? Så er Nybakken 68 noget for Jer!…
