Beskrivelse

Historisk og flot istandsat mejeriejendom fra 1911 – med rummelig bolig, stor værkstedsbygning og skønne udearealer

Det er ikke hver dag, vi kan præsentere en smuk og historisk ejendom fra 1911 med det imponerende energimærke B. Den smukke og karakteristiske ejendom er det tidligere mejeri Dybdal i Østerlars, som er blevet grundigt istandsat i en flot, moderne stil, der lever op til nutidens standard og kvalitet. Her får du en rummelig og energirigtig bolig på 286 m² med 5 værelser, skønne udendørsarealer samt en stor, anvendelig værkstedsbygning med mulighed for god lejeindtægt.

Ejendommens stuehus fungerede tidligere som bestyrerbolig for mejeriet indtil dets lukning i 1968. Derfor er huset opført i god kvalitet og herskabelig stil med bl.a. højt til loftet, flotte fyldningsdøre og store, rundede vinduer, der sikrer et fantastisk lysindfald. Boligen har siden gennemgået en omfattende istandsættelse med flere energirigtige løsninger og er nu indrettet som en moderne, funktionel og indflytningsklar bolig – alt sammen i smukke, historiske rammer fra 1911.

Østerlars er en aktiv helårs by med et engageret lokalsamfund, en arbejdsom borgerforening og et eget multihus. Med en placering ved hovedvejen i byen er du tæt på skole, købmand, idrætsfaciliteter, busforbindelser, cykelstier m.m. Samtidig er du nær naturskønne oplevelser ved Østerlars Rundkirke, Middelaldercentret og blot 5 km fra Gudhjem, en af Bornholms mest populære destinationer for både turister og lokale.

Udendørsarealerne er lige så imponerende som boligen selv. Grunden på 2.232 m² byder på en stor, herskabslignende gårdsplads med brostensbelægning, smuk jernlåge, græsplæne, beplantning og en flot bøgehæk, der afskærmer mod omgivelserne. Bag ejendommen finder du en skøn have med græsplæne, diverse beplantning, køkkenhave, drivhus samt en dejlig terrasse med udgang fra køkkenalrummet.

Til ejendommen hører også en 385 m² stor værkstedsbygning, der tidligere har huset mejeri og senere maskinforretning. Bygningen har store porte, højt til loftet og er anvendelig til mange formål – fx lagerrum, veteranbiler, hobbyværksted, loppebutik eller en mindre håndværkervirksomhed. Der foreligger en lejeaftale med Bornholms Museum, der giver en årlig indtægt på 20.000 kr. til ejeren.

Ejendommen indeholder:
Entré/hall med smuk trappe til 1. sal, diverse skabsplads, samt flisegulv med gulvvarme. Imponerende køkkenalrum med gulvvarme, skønt lysindfald, stor køkken-ø med granitbordplade, flot gennemgående pejs, samt udgang til haven. Vinkelstue med pudsede vægge, store vinduespartier, trægulv med gulvvarme. Flot badeværelse med toilet, håndvask, muret brus og gulvvarme. Soveværelse med afhøvlet trægulv og indbyggede skabe.

1. salen indeholder:
Stor, åben repos med gode anvendelsesmuligheder, fx som aktivitetsrum, krearum eller kontor – samt mulighed for at etablere et ekstra værelse. 4 værelser. Flot nyere badeværelse fra 2020 med terrazzo fliser, væghængt toilet, håndvask, bruseniche og gulvvarme. Depotrum/lagerrum.

I kælderen er der godt funktionelt bryggers med håndvask, skabe og vaskemaskine og tørretumbler.

Her får du en flot, historisk ejendom med moderne komfort, rummelig bolig, skønne udearealer og en anvendelig værkstedsbygning med god lejeindtægt – en ejendom EDC BornholmerBo glæder sig til at fremvise!…