Beskrivelse
Familievilla med fuglevenlig have – centralt i Lyngby
En rummelig villa i murermesterstil. Med solrig balkon, solrig terrasse og en have, som er blomsterrig og populær blandt Lyngbys sangfugle. Ja, denne villa på Nybrovej 187 har meget at byde på, og det samme har adressen. Villaen er så centralt placeret, at der er gåafstand til alt dét, der gør Lyngby til et så eftertragtet sted at bo. Der er et kvarters gang til Lyngby Hovedgades shopping- og cafémiljø. Lige så tæt på møder man naturen omkring Lyngby Sø og Bagsværd Sø. Der er 10 minutters gang til Lyngby Station (det er også nemt at koble på flere busruter og den kommende letbane). Afstanden til Engelsborgsskolen er nede på 300 meter. Det nære miljø inkluderer indkøb syv dage om ugen. Når verden derude kalder, er man efter to minutters kørsel ude på Motorring 3 og afsted mod dagens destination.Villaen er opført i 1931 og byder over tre plan ind med godt 200 etagemeter bolig. Stueplan er indrettet med entré, køkken, to stuer og udestue. På første sal er pladsen fordelt på tre værelser og et badeværelse. Kælderen supplerer med vaskerum, flere disponible rum og endnu et badeværelse. Hvis det ønskes, er kan der tilpasses. For eksempel kan køkkenet åbnes mod stuemiljøet. Rumdelingen på første sal er fleksibel og kan blandt flere muligheder give et værelse mere. Over første sal kan der på det høje loft tænkes i hemse eller regulære rum.Udpluk fra listen over forbedringer: Tag skiftet i 2010. Køkken skiftet i 2013. Badeværelset i kælderen fornyet i 2014. Balkon renoveret i 2014. Carport tilføjet i 2016. Over årene er der løbende efterisoleret og skiftet vinduer. Kun få af de originale vinduer er tilbage. Mod Nybrovej er der investeret i lyddæmpende glas.Fra forældresoveværelset er der udgang til balkonen. Her er der udsyn over villakvarteret og solstrejf i dagens første kaffe og frem til langt ud på aftenen. Ud for stuerne er den hævede terrasse ligeledes orienteret mod solens stråler fra syd og vest, og fra terrassen fører et par trin ned i haven. Fuglene er som sagt glade for haven og færdes hjemmevant blandt frugttræer, rododendron, roser og andre blomster, der sætter kulør på en god del af sommerens måneder. Haven er lukket, og i det grønne finder man en garage til cykler og havegrej samt et drivhus med velsmagende vindruer.Kontakt Nybolig for en fremvisning.Mads & Stig Fordi vi er født og opvokset her…
