Beskrivelse
Skal der være hul i hækken til det grønne?
Nogle er så heldige at bo tæt på en sø. Andre kan have en skov i nærheden. Og så er der adresser – som Nybrovej 254 i Lyngby – med en hel håndfuld af naturperler at vælge mellem. Lyngby Sø, Bagsværd Sø, Radiomarken og Mølleåen – det hele ligger i behagelig gåafstand. Ruter langs vandet og i skovklædte kyster er utallige. Såvel til fods som på cykel, ligesom flere sportsklubber inviterer til at opleve den stille og grønne verden i en kano, en kajak eller i en robåd. Ekstra plusser ved adressen: Godt én kilometer til Lyngbys urbane centrum. Flere skoler af vælge mellem, både folkeskoler og privatskoler, i Gladsaxe Kommune og i Lyngby-Taarbæk Kommune. Nem adgang til motorvejsnettet mod Hillerød og København. Effektiv køretid til Rådhuspladsen i København på 20 minutter.Huset på Nybrovej 254 er opført i 1961 og har lige siden haft én og samme ejer. Boligen er velfungerende, men åbner også for en modernisering, hvor mulighederne er mange. Køkkenet kan udvides med et alrum, og det kan gøres på flere måder. Muligt er det også at rykke køkkenet og placere det sammen med stuen. De nuværende to værelser kan tilføjes et værelse mere. Slår boligens 126 kvadratmeter plus 24 kvadratmeter kælder ikke til, giver grundens størrelse OK til at udvide det samlede boligareal. At tage skeen eller rettere spaden i den anden hånd og starte forfra kan også overvejes. Matriklen tæller 772 kvadratmeter og rummer gerne en moderne og stor familievilla.Det eksisterende hus ligger trukket godt tilbage fra Nybrovej. Tilmed omgivet af en have, der spiller flot op til de grønne toner i naturen omkring områdets søer. Meget er stedsegrønt og skærmer af året rundt. I de milde måneder myldrer det frem med farver fra buske og blomster.Til den ene side er naboen en stråtækt bygning. Bagtil grænser haven op til et stort græsklædt fællesareal. Med et hul i hækken eller en låge kan børnene smutte direkte ud og spille bold med kammeraterne i kvarteret. Til haven og terrasserne er der begrænset indkig. På Nybrovej 254 lever man ikke kun tæt på flere naturperler, men også grønt og relativt ugeneret såvel inde som ude.Kontakt Nybolig for mere information og en fremvisning.Mads & Stig Fordi vi er født og opvokset her…
