Beskrivelse
Rødstensvilla centralt i Rødekro med stort potentiale
Fra Nybrovej fornemmer man hurtigt, at denne villa har særlig stort potentiale. Talrige sprossede vinduespartier pryder de brede rødstensfacader, mens mansardtagets tegl strækker sig mod himlen over Rødekro. Formsproget er monumentalt og vidner om en stolt historie med alt, hvad dertil hører af charme og klassiske kvaliteter.Villaen er opført i 1920 med 144 kvadratmeter fordelt over to plan plus en kælder på 36 kvadratmeter. Indendøre kræver boligen en renovering og knofedt. Boligen kan få en herskabelig stil med højt til loftet. Det gælder ikke mindst i de to stuer, som er forbundet af franske vitrinedøre, der understøtter lysets frie bevægelighed.I stueplan har de to stuer selskab af entré, køkken, viktualierum, gæstetoilet, et disponibelt rum og udestue. Første sal er en rummelig soveafdeling med fire værelser og badeværelse. I kælderen er pladsen fordelt på tre disponible rum. Gennem årene er der forbedret på badeværelset som er med flot med væghængt toilet, glasafskærmet bruseniche og moderne badekar. For den nye køber er der samtidig mulighed for at tilføre nyt design og nye farver i flere rum.Matriklen tæller 944 kvadratmeter og er delt i to afdelinger. Dels et grusbelagt område omkring villaen til parkering af biler og til terrassehygge. Dels en græsklædt have med en fylde og en ro, som kun dybe rødder kan give. Haven er til at gå på opdagelse i, og noget man med sikkerhed finder, er en træhytte, der er velegnet til børneleg, sommerhygge, læsestue eller måske en kreativ hobby i det grønne.Da villaen blev opført i 1920, havde Rødekro knap 600 indbyggere. Der var plads til at bygge tæt på byens centrum, så dengang som nu er Nybrovej 9 en central adresse. Fra hoveddøren er der 200 meter til indkøbsmulighederne på Hærvejen, mens afstanden til Rødekro Station er 450 meter. Lyder alt dette som noget for dig? Så kontakt Nybolig Aabenraa i dag. Rødekro har 6.000 indbyggere. Byen har alt hvad en travl børnefamilie efterspørger: Masser af indkøbsmuligheder, gode institutioner og fritidstilbud, egen svømmehal, trygge villakvarterer med gode stisystemer og en perfekt beliggenhed for pendlere lige ved E45 og med egen togstation. Byen er stationsby for Aabenraa og de to byer er kun adskilt via E45. Der er rigtig gode busforbindelse til Aabenraa og Akut Sygehuset, idet Aabenraas bybus kører til Rødekro. Desuden er der cykelsti til Aabenraa….
