Beskrivelse
Landejendom med 5,4 ha
Åbent hus med tilmeldingskrav 6/8 – klik på billede –
På kanten af de midtsjællandske alper, omkring de fredede arealer ved Maglesø, Brorfelde Skov og Grøntved overdrev, ligger denne pragtfulde landejendom i skønne, rolige omgivelser. I disse områder lever der masser af kronvildt. På trods af denne fredelige beliggenhed, har du under 2 km. til Netto, Coop 365, SuperBrugsen, Jem og Fix, folkeskole, idrætsanlæg og institutioner. Der er i øvrigt to privatskoler i byen.
Kunne du tænke dig at ride i skoven, ligger indgangen til den kommunale Nederskoven/Tølløse skov i et spændende herregårdslandskab, under 1 km. fra ejendommen, ad Dyrhavevej, og her er der også en indhegnet hundeskov.
Du har knap 2,5 km. til regionaltoget mod København H og fra du stiger på toget i Tølløse, til du ankommer på Hovedbanegården, er der under 47 min. Endvidere lokaltog til Slagelse fra Tølløse.
Hvis du kører bil og skal mod Roskilde og København, er der kun lidt mere end 5 km. til Holbækmotorvejens til-/frakørsel. Så det er nemt at komme på arbejde herfra ejendommen.
Indretningen. Lys vinkelstue med karnap mod syd og med pejseindsats. Dejligt køkken med spiseplads og 2 delt stalddør til have. Flot ca. 15 år. gammelt badeværelse med bruseniche og væghængt toilet. Bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Udestue med fantastisk udsigt over markarealerne. På første sal er der indrettet stort soveværelse, pulterkammer samt en stor repos, der tidligere har været indrettet til 2 værelser, og de burde nemt kunne etableres igen.
I stalden er der 2 store bokse, og en 3. kan etableres. Herudover er der et stort værksted og depot.
I laden er der støbt gulv, høloft samt isoleret værksted og depotrum. I separat bygning er der pillefyr.
Ejendommens opdyrkede arealer udgør ca. 4,2 ha., som er bortforpagtet og det indbringer en årlig indtægt på omkring 12.500 kr. Forpagtningsaftalen er et-årig
Ejendommen er villavurderet som en alm. ejerbolig, men har status af landbrugsejendom i tingbogen, og derfor ikke omfattet af lov om huseftersyn, ejerskifteforsikring, tilstandsrapporter mv. Der foreligger dog en bygningsrapport af 14.02.2023, der ikke er omfattet af Huseftersynsordningen….
