Beskrivelse
Vi har her hos RealMæglerne Viggo Axelsen nu fornøjelsen af at kunne udbyde denne velholdte murstensvilla fra 1959, beliggende i hjertet af Ballerup tæt på alt. Ejendommen tilbyder en god planløsning på 114 m2 i stueplan fordelt på 2 gode værelser, et badeværelse, køkken alrum samt stor stue, hvorfra man har adgang til ejendommens sydvest vendte terrasse.Ejendommen har herudover en sund og velholdt kælder på hele 53 m2, hvor der for nuværende er indrettet gæsteværelse med tilknyttet badeværelse fra 2021, samt gode opbevaringsmuligheder. Ydermere tilbyder ejendommen en stor udestue på 24 m2, som er opført med gulvvarme, isolering samt termoruder, hvilket giver rig mulighed for at kunne benytte denne til helårsbrug. Ejendommens have er sydvest vendt med dejligt meget plads, hvor aftensolen og roen kan nydes i sommerhalvåret, samt fin vedligeholdelseslet græsplæne med plads til leg og boldspil med hele familien. Herudover tilbyder haven en overdækket træterrasse som er ideel til de solrige sommeraftener.Villaen er beliggende centralt i Ballerup. Her er der tæt på indkøb, Ballerup Centret, S-tog, busforbindelser, idræt samt skoler og daginstitutioner. East Kilbride badet og Ballerup Super arena ligger ca. 2 km væk gennem stisystemer. Fra hoveddøren er der desuden kun 3,5 km til Grantoftegård og Pederstrup, der byder på et dejligt fredeligt miljø med gårdbutik, grønne vidder, lækkert spisehus og meget andet. Der er desuden kun ca. 20 minutter til København C.5 Gode grunde til at se Nygårdsvej 19- Centralt beliggende i hyggeligt område – Pænt køkken i åben forbindelse til stuen- Carport på egen grund- Villa med mange muligheder – 20 min til København…
