Beskrivelse
144 etagemeter med moderne komfort og central beliggenhed
Velkommen til Nyledsbakken 18 – en klassisk murermestervilla fra 1949 med masser af sjæl og i alt 144 etagemeter. Her får I 72 m² bolig i stueplan samt 72 m² fuld kælder, som fremstår højloftet, tør og yderst anvendelig.Boligen er løbende moderniseret og fremstår i meget velholdt stand. I stueplan bydes I velkommen i en rummelig entré med trappe til kælderen. Herfra er der adgang til badeværelse, velholdt køkken med udsyn over haven samt spisestue med direkte udgang til en nyere udestue, der forlænger sæsonen og skaber et skønt opholdsrum med masser af lys.Opholdsstuen er hyggelig og indbydende med træpilleovn som samlingspunkt, og boligen suppleres desuden af en luft/luft varmepumpe, der sikrer en energieffektiv opvarmning. Der er gulvvarme i spisestuen og på begge badeværelser, som leveres med fjernvarme fra Nykøbing Sj. varmeværk.Kælderen fremstår særdeles flot med nyere gulve, et godt bryggers med vaskefaciliteter samt flere gode disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. De nuværende ejere har fået installeret en ny unit i teknikrummet. Herudover et super lækkert, renoveret badeværelse med grå klinker.Grunden er 705 m² og byder på en ugenert baghave med gode terrassearealer, plads til leg og ophold samt fine parkeringsforhold til flere biler. Derudover en rummelig garage/udhus på 45 m2 med utallige muligheder.Beliggenheden er central med kort afstand til Nykøbing Sjællands byliv, indkøb og institutioner samt gode tilkørselsforhold mod Holbæk og København.En indflytningsklar villa med flot udnyttelse af etagemeterne – oplagt til jer, der ønsker charme, funktionalitet og en attraktiv beliggenhed.
