Beskrivelse

Indflytningsklar ejendom, med dejlig, ugeneret beliggenhed

Åbent hus med tilmeldingskrav 20/8 – klik på billede –

Nu har vi fornøjelsen af at præsentere denne super charmerende ejendom, med en dejlig naturskøn beliggenhed. Ejendommen er placeret på en 3.806 m² grund, der er godt tilbagetrukket fra vejen og er omkranset af åbne marker. Dette giver en fuldstændig ugeneret beliggenhed.

Fra ejendommen er der kun ca. 15 minutters kørsel til både Ribe og Gram og kun ca. 5 minutters kørsel til Sønder Hygum hvor der både findes indkøb og fritidsaktiviteter. På ca. 12 minutter kan du i bil nå Rødding Skole.
Her får du altså en super dejlig og ugeneret beliggenhed, men stadig med kort afstand til hverdagens fornødenheder.

Ejendommen rummer 234 indflytningsklare boligkvadratmeter, der fordeler sig på 1,5 plan. I stueetagen bydes du velkommen i den åbne entré med adgang til 2 disponible rum. Her finder du også ejendommens teknikrum med det energivenlige jordvarmeanlæg fra 2022.
Fra indgangen ledes du til det praktiske bryggers med udgang til gårdspladsen. Fra bryggerset er der adgang til badeværelse med bruser og til det store og lyse køkken med plads til spisebord. Køkkenet leder til den store kombinerede spise- og opholdsstue med udgang til en dejlig sydvendt terrasse. Fra stuen er der også adgang til husets første værelse med indbyggede skabe.
Trappen i køkkenet leder dig på 1. sal til en stor repos, der i dag udnyttes som en hyggelig ekstra opholdsstue. Derudover er der en god fordelingsgang der leder til husets sidste 3 værelser.

Udvendigt finder du 2 carporte samt et skur med tilhørende værksted, på grunden findes yderligere et skur samt den dejlige sydvendte terrasse hvor fra du kan nyde solen det meste af dagen. Haven er primært anlagt med græs og omkranses af træer og buske hvilket gør ejendommen endnu mere ugeneret.

Rødding er en god handelsby, hvor der er gode butikker i centrum, samt indkøbsmulighed. Endvidere er der i byen en skole med klassetrin til 9. klasse, og ikke mindst den velkendte og den vel at mærke første af landets højskoler – hvor der er et væld af muligheder af kurser. Du kan også nyde noget god mad på Hotel Rødding, og i centret er der både biograf, bibliotek og selskabslokaler. For de aktive er her også sportshal og svømmehal, hvor du kan gå til nogle gode fritidsaktiviteter….