Obstrupengen 16, 8320 Mårslet

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

ARKITEKTONISK GENISTREG I MÅRSLET

I 2016 stod denne elegante og særdeles velkomponerede villa færdig. Fra de første tegninger og drømme til huset var bygget, lod man sig lede af tre kongstanker. Huset skulle have så høj en kvalitet som muligt, energiforbruget skulle være så lavt som muligt, og komforten skulle være uovertruffen. Det er for alle tre parametre lykkedes til fulde, og herudover er der et væld af detaljer, man kan lade sig imponere af. Beliggenheden er der heller ikke en finger at sætte på.Villaen ligger for enden af en blind vej centralt i Mårslet. Området er børnevenligt, og bare få hundrede meter fra hoveddøren kan lige netop børnene boltre sig på kvarterets legeplads og boldbane. Via stisystemer er det en smal sag at komme vidt omkring, hvad end I er på vej til grønne områder, søer eller hundeskov. De fleste af hverdagens gøremål nås ligeledes hurtigt og sikkert via stier. Det gælder eksempelvis for skole, pasningstilbud, indkøb og meget mere. Offentlig transport i form af bus og letbane er også lige ved hånden. Udefra fremstår huset med et skarpt udtryk. De smukke, grålige mursten understreger det moderne islæt, og den karakteristiske funkisarkitektur med fladt tag er på facaden lige præcis så eftertragtet, som den gode loftshøjde inden døre er skøn.I får ikke færre end 210 kvadratmeter, og i midten af det hele ses det markante opholdsrum, hvor stue og alrum er udført i åben forbindelse. Ind ad vinduerne modtages et fornemt lysindfald, der i samspil med gaspejsen bidrager til at binde Svane-køkkenet sammen med trægulvet i stueafsnittet. Herpå følger ikke færre end fire værelser. Det ene er et oplagt forældresoveværelse med tilhørende walk-in-closet og eget badeværelse. Et af de øvrige værelser grænser op hertil og kan for eksempel indrettes som hjemmekontor. De resterende to værelser ligger side om side med et badeværelse, og hele herligheden afrundes af et bryggers. Rundt om huset er der anlagt adskillige terrasser. På den måde kan I altid finde et sted, der matcher vejret, tidspunktet på dagen og ikke mindst jeres præferencer. I kan sidde helt ugeneret. Endelig er der en stor carport og et udhus….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Obstrupengen 16 , 8320 Mårslet6.495.000 kr.29.171 kr/㎡Ejer Udgifter: 4.120 kr/mdrVillaEnergimærke: A2015Størrelse: 210 ㎡Grund: 985 ㎡Antal værelser: 5Opført i: 2016Sidste tilstandrapport er fra: 2022-08-23 check den her

Obstrupengen 16, 8320 Mårslet

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Lækker kvalitetsvilla fra 2016 i børnevenligt kvarter i Mårslet

I et lukket kvarter med mange børnefamilier i Mårslet møder I denne flotte etplansvilla, som er opført af FBA Huse i 2016 med fokus på kvalitet, lavt energiforbrug og komfort. Den indflytningsklare bolig rummer 210 kvm, som blandt andet byder på et åbent opholdsmiljø med stue og køkken-alrum samt en forældreafdeling med walk-in-closet og eget bad. Glæd jer også til den opvoksede have med gode solterrasser. I flytter ind i et nyere kvarter, som er helt ideelt for børnefamilien. Her er der en stor legeplads overfor huset, grønne aktivitetsarealer og overskuelige afstande til hverdagens nødvendigheder i form af skole, daginstitution, indkøb, idrætsfaciliteter, busstoppested og Letbanen. Endvidere er der i området en stor boldbane med kunstgræs, så der kan spilles året rundt. Endelig tager det blot et kvarter bag rattet til Aarhus C. Villaen toner frem i en funkis-inspireret stil med en murstensfacade i changerende nuancer og et fladt tag med solcelleanlæg. For enden af indkørslen får I en stor carport med Clever ladestander til bilen (kan evt. overtages af køber), ligesom der herfra er direkte indgang til både entréen og bryggerset. Indenfor kan I se frem til gulvvarme overalt, en god loftshøjde, et dejligt lysindfald og gennemgående elementer fra Svane. Familiens samvær får fantastiske rammer i det anseelige opholdmiljø, hvor det eneste, der adskiller stuen og køkken-alrummet, er den imponerende glasafskærmede Faber Gas-pejs. Køkkenet kan bryste sig af to indbygningsovne fra Siemens, en flot Miele-emhætte, en Quooker samt specialindrettede skabe og skuffer.Den attraktive forældreafdeling består af et soveværelse med walk-in-closet og adgang til et lækkert badeværelse med to brusere bag glasafskærmingen. Hertil kommer et gennemgangsværelse, som er oplagt at bruge til hjemmekontor. Derudover venter en afdeling med to fine værelser og et badeværelse. Herligheden fuldendes af den skønne have med et stort terrassemiljø, der indbyder til afslapning og velsmagende middage med et godt glas vin om sommeren. Selve haven er anlagt med en græsplæne og køn beplantning….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Obstrupengen 16, 8320 Mårslet6.850.000 kr.32.619 kr/㎡Ejer Udgifter: 3.959 kr/mdrVillaEnergimærke: A2015Størrelse: 210 ㎡Grund: 985 ㎡Antal værelser: 5Opført i: 2016