Beskrivelse
Velholdt rækkehus med rigtig god beliggenhed i Tranbjerg
Åbent hus med tilmeldingskrav 13/1 – klik på billede –
Velkommen til Obstrupparken 40, vores velholdte og dejlige vedligeholdelsesnemme rækkehus på 128 kvm.
Vi bor virkelig børnevenligt midt imellem Mårslet og Tranbjerg, hvor vi indenfor kort afstand har alle tænkelige faciliteter, så som vuggestue, børnehave, skole, indkøb m.m. Alt hvad vi har behov for i hverdagen, kan klares på cyklen på sikre stisystemer. Der er gode busforbindelser 300 meter fra huset og kun lidt under to kilometer til letbanen. I kvarteret findes god legeplads, store grønne fællesarealer med bålplads og nyanlagt frugtlund. Der er således rig mulighed for at dyrke det nære og sociale, eller bare nyde livet.
I gåafstand findes naturskønne områder med blandt andet hundeskov og Tranbjerg Sø.
Ejendommen er opført i 2 plan i 2015 med et boligareal på 128 kvm., carport på 18 kvm. og cykelskur på 10 kvm.
Når I ankommer til huset, parkeres der i carporten, hvor der er mulighed for elbil-ladestander. Her finder I også det rummelige cykelskur/redskabsrum.
Mellem huset og cykelskuret findes et lille lukket gårdareal til sandkassen eller morgenterrassen.
Med lækker og tidssvarende indretning bydes I velkommen i entreen, med garderobe og afsætningsplads. Her findes også det ene af husets 2 lyse badeværelser, der med tidløst design er forsynet med bruser og flot sanitet. Videre ind i køkken/alrummet med flot hvidt køkkeninventar med god plads og alt i hårde hvidevarer. Rummet glider videre over i en spiseafdeling og et hyggeligt sofahjørne. Overalt i rummet er der et godt lysindfald og en flot udsigt over mark og skov. Ligeledes er der udgang til syd-/vestvendt overdækket terrasse og have omkranset af bøgehæk. Desuden findes i stueplan lille depotrum til støvsuger, vinskab eller hvad behovet nu tilsiger.
Svungen trappe til 1. sal, som består af repos til hjemmearbejdsplads eller legeområde. 2 gode børneværelser, hvoraf det ene har udgang til stor syd-/vestvendt altan. Stort soveværelse med walk- in-closet og udgang til altanen, hvor solnedgangen kan nydes med et koldt glas. Desuden endnu et lyst stort og flot badeværelse med bruseniche samt plads til vaskefaciliteterne.
Vi synes, at vores hus er særdeles velindrettet med to gode fulde plan, med gulvvarme overalt. ”Privaten” på 1. sal og den ”officielle” del i stueplan. Her får I tre værelser, to badeværelser, et åbent opholdsmiljø og en syd-/vestvendt have med både altan og terrasse foruden en glimrende beliggenhed tæt på naturen, hverdagens fornødenheder og legeplads.
Vi er i gang med at bygge nyt hus, og venter derfor gerne på de rigtige købere. Det bliver med en lille tåre i øjenkrogen, at vi giver stafetten videre.
Ring til ejendomsmægleren for tid til fremvisning, så rydder vi gerne legetøjet op og sætter kaffe og the over….
