Beskrivelse
Unik patriciervilla i attraktivt beliggende område
I et attraktivt område mellem Vejle og Horsens, findes denne imponerende smukke hvide patriciervilla på 225 etagemeter. De smukke originale detaljer og det glasserede tegltag matcher husets opførsel i 1900. Alt modernisering er udført med respekt for villaens historie. Villaen har ligeledes en helt forrygende beliggenhed nær indkøbsmuligheder, skole og selvfølgelig det gode motorvejsnet lige rundt om hjørnet.FJERNVARME PÅ VEJVigtigst, kan nævnes at villaen er tilmeldt fjernvarme med etablering i 2023. Som køber er der ingen udgift til etablering af dette.Udhus/garageTil ejendommen hører et stort udhus/garage på 55 m2 der matcher boligens ydre. Her er der rig mulighed for, at skabe rammerne til hobby-mekanikeren eller en pladskrævende hobby. StueplanBoligen byder på et flot energimærke C og er i stueetagen indrettet med entré, køkken/alrum med mulighed for familiens spiseplads eller børnenes lektie-plads. Hertil et viktualierum/depot. To rummelige stuer en suite, hvoraf den ene er med brændeovn. Her kan der også være rig mulighed for, at indrette kontor eller værelse i den ene stue. Her sørger de velbevarede stukdetaljer og et plankegulv for en skøn stemning. FørstesalDen imponerende førstesal byder på 2 store værelser med loft til kip og synlige bjælker. Til begge værelser hører en hems på 13 m2, der med sin størrelse næsten er et værelse i sig selv. Herudover et stort repos med mulighed for kontorplads eller multirum. Sidst et lyst badeværelse med brus.UnderetageDen gode underetage, giver dig følelsen af ekstra bolig m2. Kælderen er renoveret ca. 2016-2022 med gulvvarme i alle rum. Her er to store disponible rum i flot stand, et rummeligt bryggers med egen ind/udgang og et pænt renoveret badeværelse med brus. UdemiljøVillaen ligger på en 559 m2 grund, med for- og baghave. I en nem have at holde som denne, er der stadigvæk rig mulighed for plads til trampolin eller andre legesager, højbede eller hvad end man ønsker sig som familie.Den gode beliggenhedBeliggenheden i Ølholm, byder på kort afstand til alle børnefamiliers hverdagsbehov. Her er gåafstand til skole, stordagpleje, børnehave, idrætshal, boldbaner, bypark, legeplads m.m. Herudover et par min. kørsel i bil til flere forskellige indkøbsmuligheder i Tørring by. Tæt på de store byerMed kun 5 min. kørsel til det gode motorvejsnet kan du nå kulturelle og kulinariske oplevelser i Vejle og Horsens by. Her er også et bredt udvalg af spe-i-l-u-tik-ker, caféer og shopping. Herudover kan du nå bl.a. Aarhus, Silkeborg, Kolding, Brande og Odense indenfor 30-60 min. kørsel.Ønsker du at se denne charmerende perle i virkeligheden? Så book en fremvisning med Nybolig Tørring tlf. 75800900 allerede i dag….
