Beskrivelse

Herskabelig villa på unik adresse

Nu har du muligheden for at få fat i denne unikke og stemningsfyldte villa fra 1925.
Ejendommen præsenterer sig flot og elegant med rødt tegltag, sprossede vinduer og masser af charmerende detaljer.

Ejendommen har gennemgået en omfattende renovering gennem de seneste år, og alt er gjort i fuld respekt for husets oprindelige stil.

Beliggenheden er sublim tæt på by, skole, indkøb og motorvejsnettet. Lige ude foran hoveddøren finder du stisystemer over Engen, som også fører ned til Gudenåen, så du kan lufte hund eller gå en tur i naturen, selvom du befinder dig i byen. Derudover er der ofte besøg af dådyr i haven.

Man bydes indenfor via en hyggelig entre, hvor man med det samme for øje på den smukke gamle trappe. Fra entreen ledes vi videre til køkkenalrummet. Et skønt rum med masser af naturligt lys og med direkte adgang til terrassen og haven. Køkkenet er flot opgraderet og pryder på elegant vis dette rum. Herfra er der adgang til et kontor/mindre havestue, i charmerende stil og med direkte adgang til det skønneste terrassemiljø.

Bevæger vi os videre, så finder vi den charmerende stue med væghængt brændeovn og skøn hygge. Herfra er der adgang til haven og en stor nyanlagt fliseterrasse – virkelig skøn! Endelig rummer stueplanet også det ene af boligens i alt to badeværelser.

Førstesalen er utrolig godt udnyttet. Den består af tre rummelige værelser, hvoraf det største – forældresoveværelset – har direkte udgang til en tagterrasse med smuk udsigt.
På denne etage finder man huset andet badeværelse – udført i samme flotte og stilrene materialer.

Man kan desuden let etablere en kontorplads på førstesalens repos.

Bemærk: I perioden 2022-24 er der etableret fjernvarme samt foretaget store forbedringer af kloakken og kælderen for over 300.000 kr.
Kælderen præsenterer sig i en pæn stand med nypudsede vægge. Den består af i alt tre disponible rum samt et vaskerum. Fra kælderen er der desuden direkte udgang til haven.

Haven er et helt kapitel for sig. Lukket og charmerende med flotte gamle frugttræer, en regulær græsplæne og stort terrassemiljø med pergola. Her skal man ikke bekymre sig om det store vedligehold.

Bestil en uforpligtende fremvisning…