Beskrivelse
Gennemført renoveret lejlighed, med masser charme
Indretning
Velkommen til Oluf Bagers Gade 27, 1. tv – en gennemrenoveret lejlighed med masser af sjæl, moderne komfort og en helt særlig detalje: din egen carport med toilet. Her får du en bolig, der både fungerer og forfører.
Du træder ind i den rummelige stue, som med sin gode loftshøjde og store vinduer giver et dejligt kig ud til kvarterets hyggelige gader og brostensbelagte charme. Her er der plads til både spisebord og sofamiljø – og rummet fungerer som boligens naturlige samlingspunkt.
Til højre fra stuen finder du et kvalitetskøkken fra Svane – stilrent, funktionelt og opført i gode materialer. Fra køkkenet er der adgang til det moderniserede badeværelse, hvor der blandt andet er installeret et genveksanlæg, som sikrer et sundt indeklima og konstant ventilation.
Bagerst i stuen finder du boligens soveværelse – et roligt rum med udsigt til den grønne fælleshave og direkte nedblik til lejlighedens private garage. Garagen udgør hele 17 m² og rummer endda eget toilet, hvilket gør den oplagt som værksted, hobbyrum, hjemmekontor eller slyngelstue – valget er dit.
Området omkring boligen
Lejligheden ligger midt i hjertet af Odense C – på en af byens mest charmerende adresser. Her er du i gåafstand til Munke Mose, gågaden, byens caféer, specialbutikker og kulturelle tilbud. Alt det bedste Odense har at byde på, ligger lige uden for din hoveddør.
Kvarteret er ideelt for både studerende, singler og par, som ønsker at bo tæt på bylivet – men stadig med ro og grønne omgivelser lige om hjørnet. Offentlig transport, dagligvarebutikker og uddannelsesinstitutioner som SDU og UCL ligger inden for kort cykelafstand.
Ejendommens rammer og faciliteter
Ejendommen, opført i 1894, er en klassisk og velholdt byejendom med fokus på bevaring og vedligeholdelse. Der er en sund ejerstruktur med et velfungerende fællesskab og styr på driften.
I den fælles gårdhave er der anlagt regnbed og sedumtage, som understøtter en bæredygtig regnvandshåndtering og bidrager til et grønnere miljø. Her finder du også et hyggeligt udekøkken, beplantede opholdsarealer og små, rolige kroge – perfekte til afslapning, fællesskab eller dyrkning af egne krydderurter.
Til lejligheden hører brugsret til et godt kælderrum samt den nævnte garage med toilet. Ejendommens kælder er desuden forsynet med en generator, som er en sjælden og praktisk tilføjelse, der skaber ekstra tryghed i hverdagen. Der er ligeledes ladestandere til elbil og privat parkeringsadgang.
Kunne denne bolig være dit næste hjem?
Så kontakt os allerede i dag på 78 78 90 59 – vi glæder os til at byde dig velkommen på Oluf Bagers Gade 27, 1. tv.
