Beskrivelse
Søgaarden – en unik lystejendom i Kgs. Lyngby
Oplev en yderst velproportioneret og repræsentativ lystejendom, centralt beliggende i Kgs. Lyngby. Denne ejendom, med sine tre længer, hvidpudsede facader og charmerende stråtag, ligger smukt placeret for enden af en lukket vej. Her finder du et malerisk gadekær og majestætiske gamle træer, der skaber en idyllisk atmosfære.Lige overfor ejendommen strækker Ravnholm Skov sig, et beskyttet naturområde, der tilbyder videre adgang til Jægersborg Dyrehave og de omkringliggende landskaber. Denne enestående beliggenhed byder på en sjælden kombination af naturskønhed og nærhed til byens bekvemmeligheder.Hovedhuset, opført i 1887, er en stor og indbydende bolig, hvor stueplan er istandsat af nuværende ejer i 2021 med bl.a. nyt køkken, nyt badeværelse og nye gulve mv. Husets 1. sal er indrettet som en selvstændig afdeling/”lejlighed”, hvilket gør den ideel til fler-generationsbolig. Denne ekstra “lejlighed” er ikke registreret separat bolig, men er en del af det samlede boligareal. Hovedhuset rummer et stort køkken-alrum, et tekøkken, seks værelser, tre badeværelser, en entré, trappeopgang samt kælder. Boligen kan let omdannes til en stor, sammenhængende bolig igen eller anvendes til blandet bolig og liberalt erhverv.Længerne er i dag indrettet til kontor, mødelokale, frokoststue, badeværelse, værksted, tekøkken og stald med i alt 14 bokse, hvoraf fem er lidt større. Ejendommens bygningssæt fordeler sig således:· 311 m² bolig· 399 m² længer (registreret erhverv)· I alt ca. 710 m²Derudover findes en separat garagebygning på 50 m².Den store gårdsplads mellem længerne er yderst hyggelig og byder på udsigt til den omkringliggende natur og ridebanen. Haven er pragtfuld med ældre beplantning, samt et stort pool- og terrasseområde, der indbyder til afslapning og udendørs aktiviteter.Ejendommen har et grundareal på 4.393 m², og sælger forpagter i dag et areal på ca. 6,5 ha nær ejendommen, som benyttes til hestefolde.Med kort afstand til skov og natur, skole, uddannelsescenter, DTU, indkøb, gågade, storcenter, legekammerater, station, busforbindelser samt sportsfaciliteter, tilbyder denne ejendom en perfekt balance mellem byliv og naturskønne omgivelser. Ejendommen ligger blot 15-20 minutters kørsel fra København, hvilket gør den yderst attraktiv for pendling.Liebhaverboliger finder du hos ejendomsmægler Pernille Sams. Vi sælger liebhaveri i særklasse….
