Beskrivelse
Særdeles velholdt 1 plans Lind & Risør villa med gulvvarme og lavt energiforbrug
Åbent hus med tilmeldingskrav 23/4 – klik på billede – Søger I den perfekte 1 plans villa i indflytningsklar stand og på en rigtig god beliggenhed? Så kan I godt glæde jer til at se Opalvej 45, der venter jer med en moderne indretning, god funktionalitet og 3 soveværelser fordelt på 138 kvm. beboelse plus 37 kvm. carport med udhus. Indkørslen er anlagt, så 2 biler kan passere hinanden. Villaen er opført af Lind & Risør og fremtræder yderst velholdt. I bydes velkommen indenfor i entréen, der leder jer videre til husets samlingspunkt: Det store køkken/alrum på ca. 35 kvm. med karnap og udgang til den sydvendte terrasse. Køkkenet er velindrettet med mange køkkenelementer, masser af bord- og skabsplads samt med god og rummelig spiseafdeling. Det er faktisk muligt at indrette et ekstra værelse i spisestuen, hvis I skulle have behov for det. Fra køkken/alrummet er der åben forbindelse til den store stue på ca. 28 kvm., ligeledes med stor hjørnekarnap, der giver masser af lys og et dejligt udsyn til den veltrimmede have. Fra stuen er der adgang til soveværelse med indbyggede skabe samt forbindelse til et badeværelse med stor bruseniche. I den anden ende af huset finder I den klassiske afdeling med mellemgang, badeværelse med brus og 2 stort set lige store værelser. Læg hertil praktisk bryggers med god opbevaringsplads. Huset byder desuden på gulvvarme overalt samt et gennemgående og ensartet materialevalg. Haven er nem og flot anlagt med et væld af rododendron, buske, bøgehæk samt en hyggelig separat overdækket terrasse med lys og varme.Huset er desuden udstyret med fjernbetjente, automatiske solgardiner på husets sydside, så I altid er sikret en behagelig temperatur inde i huset. Genvex (varmegenindvinding) giver både god varmeøkonomi og behageligt indeklima. God opbevaringsplads på loftet. Flot el- og tilstandsrapport samt energimærke C med et lavt varmeforbrug. Et sikkert og trygt køb i rare omgivelser midt i Ølstykke med adgang til lukket sti-system til sfo, skoler mvNår du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med “Ja tak” til flytteforsikring@gjensidige.dk ….
