Beskrivelse
Huset: Der er her tale om et ældre, men charmerende og velholdt sommerhuss fra 1961. Huset er meget minimalistisk og lever langt fra op til nutidens krav til et sommerhus, men søger du et attraktivt beliggende lille “dukkehus” i total retro sommerhus stil, så er dette hus et rigtig godt bud. Alternativt kan ejendommen erhverves som et spændende alternativ til en meget attraktiv beliggende byggegrund. Iflg. lokalplanen for området må der opføres et nyt hus på 120 kvm boligareal + 35 kvm garage + 2 fritliggende udhuse på op til 10 kvm. I forbindelse med et nybyggeri så er tilslutningsafgift til el- og vand betalt. Huset er beliggende på en flot kuperet natur- og klitgrund midt i den skønne vestjyske natur, med en fantastisk udsigt til klitlandskabet i vest og med kun 500 m til Vesterhavet og den skønne sandstrand. P.g.a husets generelle fysiske tilstand, vil der ikke blive udfærdiget el- og tilstandsrapport og der vil i købsaftalen komme til at fremgå, at huset på sigt erhverves med nedrivning for øje, hvilket der er taget højde for i handelsprisen. Området: Klegod-området er beliggende kun ca. 7 km fra den populære ferie- og badeby Søndervig, som byder på mange aktiviteter for hele familien – bl.a. kan nævnes diverse hyggelige caféer, restauranter, butikker og helårsgolfbane samt Lalandia Feriecenter med stort badeland, Monky Tonky land og meget mere. Der er tilsvarende ca. 7 km til Hvide Sande, som bl.a. byder på en aktiv og spændende fiskerihavn, lystbådehavn, butikker, svømmehal. Fra området er der cykelstiforbindelse til både Søndervig og Hvide Sande. Læs mere på sondervig.dk.Indretning: Man bydes via den syd-vestvendte terrasse velkommen indenfor i sommerhusets centrale rum som er husets alrum/stue, som ligger i åben forbindelse med køkkenet. Her er charmerende rødt murstensgulv, og loft til kip med synlige hanebånd, samt adgang til den hyggelige østvendte hems. Pænt lyst og praktisk køkken. Dejligt rummeligt soveværelse. Pænt badeværelse med klinkegulv og bruseniche.Udlejning: Huset er ikke tilmeldt udlejning og kan efter sælgers ønske overtages med tidligste overtagelse pr. 01.07.2023, så der er mulighed for at holde en skøn lang sommerferie i eget hus….
