Beskrivelse
Fantastisk flot og nyistandsat 3 værelses centralt i Charlottenlund
Fantastisk flot, nyistandsat 3 værelses ejerlejlighed med skøn beliggenhed, centralt i Charlottenlund. Lejligheden har et boligareal på 71 m2 og store vinduespartier i alle rum, der giver et fantastisk lysindfald. Der er 2 små altaner.Lejligheden er indrettet med rummelig entre med store indbyggede skabe og fra entreen er der adgang til alle lejlighedens rum. Mod Ordrupvej ligger den store, lyse stue med dobbeltdør til lille altan. Stuens størrelse giver plads til både sofagruppe og spisebord. Der er lille vitrineskab indbygget. Deruover er der et stort soveværelse med indbygget skab og med den skønneste udsigt over ejerforeningens gårdhave, dejligt værelse/kontor mod Ordrupvej, flot, nyt køkken med udgang til lille altan, ligeledes med fri udsigt over gårdhaven, nyt, stort og lækkert badeværelse med vaskesøjle. Der er lagt nye gulve, nye elinstallationer mv.Lejligheden er flot istandsat med materialer i høj kvalitet og detaljer som radiatorskjulere, indbygget lys i skabe mv. Ordrupvej 46A ligger i den centrale del af Charlottenlund tæt til indkøb, S-station mv. Gode parkeringsforhold. Cykelkælder. Kælderrum til disposition.Husdyr tilladtUdlejning tilladt.Ejerforeningen har fået udskiftet ejendommens vandrør. Udgift til lejlighedens andel af fælleslån er indeholdt i ejerudgiften. Lejligheden har tidligere haft status som erhvervslejlighed og er endnu ikke omvurderet. Ejendomsværdiskat er derfor anslået ud fra tilsvarende beboelseslejligheder i ejerforeningen….
