Beskrivelse
Drømmebolig midt i Danmarks smukkeste Nationalpark
Forestil dig et hjem, hvor omgivelserne fortæller en særlig historie, og hvor nutidens komfort møder fortidens mystik. Denne ejendom beliggende i hjertet af det bakkede kulturhistoriske istidslandskab i Lejre tilbyder netop dette. Med sin fantastiske og unikke placering midt i nationalparken Skjoldungernes Land, omgivet af åbne marker, gravhøje og spor fra Danmarks første kongeslægt, byder denne ejendom på mere end blot en bolig; den tilbyder også en unik oplevelse og en særlig stemning.Og så tilbyder ejendommen tilmed både bolig og erhvervskvm. Det giver den rigtige køber nogle helt unikke muligheder. Og vil du ikke drive erhverv fra ejendommen, kan disse lokaler nemt tages i brug til bolig både til den stores familie, som ønsker meget plads eller til 2 familier, som vil bo sammen, da erhvervsarealet nemt kan indrettes en bolig nr. 2.Hele ejendommen er opført i 1983 og løbende vedligeholdt fremstår ejendommen idag som et moderne hjem med respekt for sin historiske kontekst. Villaen strækker sig over 227 kvadratmeter fordelt på to etager, hvor hvert rum er tænkt ind i helheden med fokus på lys, luft og åbenhed. Fra det øjeblik du træder ind i entreen med dens imponerende trappe til første sal, fornemmer du villaens særlige atmosfære. Hertil kommer 99 kvm, som er registeret til erhverv, så du får ialt 326 gode brugbare kvm. Det hele er beliggende på en fantastisk grund på i alt 1.717 kvm.Stueetagen byder velkommen med et stort værelse efterfulgt af et lækkert badeværelse fra 2018 udstyret med både brus og behagelig gulvvarme. Køkken/alrummet udgør husets hjerte – her er god plads til at samle familie og venner omkring måltiderne ved den generøse spiseplads. Den store stue er perfekt for hyggelige aftener eller som samlingspunkt for familielivets mange aktiviteter. Trappen fører videre op til første salen som gemmer på yderligere skatte; her finder du et meget stort rum samt to voluminøse stuer prydet af synlige spærbjælker og hanebånd samt en stemningsfuld brændeovn og elegante plankegulve. Det særlige ved denne ejendom er dens fleksibilitet – de store rum på første sal kan nemt omdannes til ekstra værelser, kontorpladser eller hvad dit hjerte begærer. Rummenes mangfoldighed tillader dig at skræddersy din bolig præcis efter dine behov. Udover stuer /alrum finder du også et godt stort soveværelse heroppe.Til dem, der drømmer om at kombinere arbejdsliv med privatliv under samme tag, byder denne ejendom, som tidligere nævnt, også på separate erhvervsfaciliteter. Her har keramiker Lene Regius, som er sælger af ejendommen sit maskinrum. Erhvervsafdelingen inkluderer eget indgangsparti, toilet- og bad samt teknikrum, et godt stort bryggeres, depotrum, stort keramikværksted med adgang til gårdhaven samt trappe til 1. sal, hvor der er indrettet et stort arbejdsværelse – helt ideelt for kunstnere eller selvstændige erhvervsdrivende der søger inspiration i dagligdagen.Hele ejendommen varmes op af energivenlig varmepumpe installeret ultimo 2017 kombineret med brændeovn på 1. sal samt i keramikværkstedet.Udenfor venter endnu flere glæder; den sydvestvendte terrasse inviterer til solrige dage mens den flisebelagte gårdhave giver mulighed for intime middage under åben himmel. Som en del af gårdhaven er der i 2016 opført et godt isoleret udhus med mange anvendelsesmuligheder. Herudover et skut. Haven er intet mindre end betagende – her kan man nyde synet af de smukke landskaber med aftegninger af de forhistoriske kongehaller, der grænser direkte op til ejendommen.Beliggenheden kunne ikke være mere perfekt for naturelskere eller historieentusiaster. Ejendommen ligger lige ved siden af Lejre Museum og er omringet af landskabet fra Danmarks vikingetid – herunder gravhøje og resterne af gamle kongehaller.Kort afstand til skole, daginstitution, idrætsfaciliteter og skole. Herudover kort afstand til Ledreborg Slotspark, hvor der hele året igennem arrangeres alt fra koncerter til julemarkeder omkring slottet. Er du til gå-, løbe eller cykelture, er der fantastiske rammer lige uden for døren. Spiller du golf, har du Ledreborg Palace Golf 5 minutter fra hoveddøren. Der er ca.10 min kørsel til Roskilde og ca. 30-35 min til København.Denne ejendom repræsenterer en sjælden mulighed for at eje noget helt specielt; et hjem hvor livets moderne bekvemmeligheder mødes med dybe historiske rødder sat i scenen af Danmarks naturskønne landskab.Sæt god tid af~ – kom og få en helt særlig boligoplevelse. Ring direkte til ejendomsmægler Jesper Mandrup på mobil 2020 9898….
