Beskrivelse
Lys 2V’er med charme, moderne komfort og altan på vej – nær metro og strand
Når man tager en lejlighed med klassisk københavnercharme, masser af lys og tilføjer moderne køkken og bad, kan resultatet blive lige så lækkert og charmerende som i denne 2Ver på Øresundsvej 46. De gode nyheder stopper imidlertid ikke her. Endnu et moderne scoop er nemlig på vej i form af en altan, som vil vende mod gårdens stilhed og mod solen fra syd. Hertil er det værd at bemærke lejlighedens placering på kortet over København, der giver nem adgang til såvel byens pulserende liv som natur, sand, strand og vand.Omkring Øresundsvej 46 er der flere parker, alt til de daglige indkøb, hyggelige vinbarer, take-away og spisesteder. Et af de grønne områder er Lergravsparken med metro, ligesom City ikke er længere væk end en cykeltur på 10 minutter. Og med adresse på Øresundsvej – ja, så er der selvfølgelig heller ikke langt til vandet. Fra lejligheden er der et kvarters gang eller et par minutter på cykel ned til byens friskeste luft, bølgerne og Strandparkens rekreative miljø, der åbner sig for enden af vejen.De medfødte kvaliteter i 2Veren handler blandt andet om god loftshøjde, stuk og en hyggelig karnap i stuen. Ydermere er lejligheden gennemgående og stemt i dur takket være markante lysindfald fra flere verdenshjørner. Moderne indslag er blandt andet snedkerskabe, nyere lækkert Rotpunkt-køkken og et badeværelse, der byder ind med separat bruseniche og gulvvarme. Altanprojektet er vedtaget i foreningen, der nu afventer kommunens forventede godkendelse. Der er betalt et opstartsgebyr, mens det er op til køber at tage processen videre og indkassere glæderne ved altanen. Hvis det foretrækkes, kan altanen eventuelt fravælges inden for en given tidsfrist. Altanen vil som nævnt orientere sig mod gårdens grønne indslag, og med en placering på tredje sal er der desuden garanti for mange solbeskinnede timer under byens åbne himmel.På bagtrappen ud for køkkendøren har lejligheden et tilknyttet rum til opbevaring. På bagtrappen er der tillige vaskefaciliteter, som eventuelt kan benyttes efter særaftale med naboen. I kælderen har lejligheden et rum mere, der er et varmt og tørt sted til opbevaring.Naboskabet er rigtig rart, og ejerforeningen ledes af en kompetent bestyrelse, der giver tilladelse til forældrekøb, og som har styr på det hele – også vedligehold. Inden for de senere år er der eksempelvis skiftet vinduer og lagt nyt tag på hele den flotte ejendom fra 1906….
