Beskrivelse
FAMILIEVENLIG VILLA MED DEJLIG HAVE TÆT PÅ BY OG NATUR
I skal ikke kigge længe på Ormslevvej 253 for at blive sikre på, at denne rødstensvilla i to etager har rigtig meget at byde på for bl.a. børnefamilien, der gerne vil bo i et hyggeligt boligkvarter tæt på alle hverdagens gøremål samt skøn natur.I bydes velkommen af en gedigen villa fra 1959, der fra forsiden præsenterer sig flot med en pæn forhave og en bred indkørsel op til garage og kælderplan. Bevæger I jer rundt om huset, så råder boligens bagside over en solrig have med orangeri og en stor græsplæne, hvor børnene kan spille bold eller lege tagfat; her kan I se frem til mange gode timer udendørs, der eksempelvis kan nydes på matriklens sydvendte terrasse, hvor I i dagstimerne kan læne jer tilbage i loungestolen og slikke sol, og når aften falder på, kan I nyde lækre grillmåltider og festlige stunder udenfor.Bevæger I jer op ad trappen, så kommer I ind i stueetagen, der fordeler sig på 112 kvadratmeter med en smart opdeling af opholdsareal og værelsesafdeling. Mod vest har I et strømlinet køkken med hårde hvidevarer, og i delvis åben forbindelse heraf er der et større stueareal med en skydedør, så I enten kan holde stue og alrum opdelt eller samlet som ét rum; på den måde kan I åbne op og uden renovering få en åben planløsning. De private rum finder I mod øst, hvor der ligger tre værelser, der kan indrettes som soveværelser eller hjemmekontor, hvis der er behov for det. Her er også et pænt brusebadeværelse, og har I brug for mere råderum, så er kælderplanen på 88 kvadratmeter, der fordeler sig på endnu et brusebadeværelse samt fem disponible rum, som I kan indrette efter behov; der er plads til de store- og små hobbyer, teenageafdeling eller til opbevaring af ejendele. Her er klar til, at I kan flytte ind og brede jer over alle hjemmets kvadratmeter, for det hele fremstår indbydende og indflytningsklart, da de store vinduer sørger for et godt lysindfald.Beliggenhed og bolig går hånd i hånd, da I placerer jer tæt på indkøb, skole, børnepasning samt naturen tæt på Døde Å – tag jer ikke af navnet, fordi åen er vakt til live igen. Her er der flere gode ruter til løbe- eller spadsereture, og så har Stavtrup alt, hvad I har brug for i hverdagen. Beliggenheden giver jer også gode muligheder for at komme til Aarhus C, da I ganske nemt når motorvejsnettet, som kan få jer til Aarhus centrum på 12 minutter.Lyder dette som noget for jer? Så kom på en fremvisning og oplev Ormslevvej med egne øjne….
