Østerbjerg 5A, 7620 Lemvig

7620 osterbjerg 5a 1
 
0 0 votes
Global vurdering
0 Anmeldelser
Inline Feedbacks
Vis alle anmeldelser

Beskrivelse

Spændende mulighed i nyt projektsalg med fjordudsigt samt udsigt over Lemvig by

Når det nu sker, at der opføres splintre nye kvarterer til Lemvig, er det med at slå til. Og det gør der nemlig nu: Østerbjerg. Her byder vi ”indenfor” til et nyopført rækkehus udsigt ud over flotte Lemvig. Rækkehusene bliver opført i ét plan og tilbyder med sine 135 m2 boligkvadratmeter et godt alternativ til en lejlighed – især når der følger udemiljøer og privat parkering med.

Rækkehuset udnytter udemiljøer på begge sider: Forhaven anlægges med carport, mens den overskuelige baghave mod nord-vest i stedet byder på en stor træterrasse.

Noget af det bedste ved en nybygget bolig er de fremragende miljøstandarder, der følger med. Derfor er I garanteret et lavt forbrug, og rækkehuset opføres i gode materialer, der ligeledes fordrer et minimum af vedligehold. Boligen får et pænt og indbydende udtryk med lyse mursten, som toppes af et fladt tag med alu-inddækninger.

Indenfor venter en god planløsning uden spildte kvadratmeter, og takket være store vinduespartier er der et naturligt lysindfald. Rækkehuset rummer tre gode værelser, hvor de to ligger på hver sin side af entréen, mens det tredje – og største – værelse ligger i forlængelse til de to. Dette værelse har desuden adgang til eget bad og toilet samt udgang til terrassen.
Derudover er der blevet plads til endnu et badeværelse og et rummeligt bryggers med mulighed for opbevaring. Huset har et åbent opholdsmiljø med lysindfald fra vest og udgang til haven. Deri er køkkenet integreret og gør fornuftigt af de resterende kvadratmeter. Derudover har man fundet plads til et viktorialrum på 3 m2.

Rækkehusene ligger langt nok fra bymidten til at man kan bo i rolige omgivelser, men uden at man behøver og gå på kompromis med afstanden til alle hverdagens fornødenheder. En kort tur ned af bakken og man står i centrum, hvor man finder adskillige dagligvare- og detailbutikker i den hyggelig gågade samt havnemiljøet, der især om sommeren summer af liv.

Byen har mange foreninger med fritidstilbud til alle aldre der både foregår i lokale bygninger samt i byens kulturcenter – Der findes endvidere motionscentre, svømmehal, 2 padle-tennis haller, aktiv ro-, og sejlklub, biograf, smuk golfbane og meget mere.
Området omkring Lemvig er kendt for sine bakkede dale, og skønne natur omkring fjorden, der strækker sig helt ind til det hyggelige miljø på Lemvig havn.
Vesterhavet og Klosterheden ligger indenfor en afstand af 10 kilometer, og hér er der rig mulighed for skønne og smukke naturoplevelser året rundt.
Kort sagt – En rigtig smuk havneby der med sin størrelse kærer for det nære og trygge miljø.

Er dette noget du er blevet nysgerrig på, så ring til EDC Lemvig på tlf. 96 63 40 00 for mere information….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Østerbjerg 5A , 7620 Lemvig3.495.000 kr.19.256 kr/㎡Ejer Udgifter: 1.445 kr/mdrRækkehus/FritidsboligEnergimærke: A2015Størrelse: 135 ㎡Grund: 404 ㎡Antal værelser: 5Opført i: 2024

Østerbjerg 5A, 7620 Lemvig

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Murermestervilla med mulighed for nybyg i gåafstand til centrum og havnen

Østerbjerg er en lille vej, der kan udrette store ting – i første omgang denne klassiske murermestervilla fra 1922, som vi her kan præsentere jer for. Masser af albuerum får I også, og grundarealet tæller hele 2.377 m² fordelt på tre matrikler. Selve huset kræver lidt knofedt, men I kan også gribe en unik mulighed for at bygge nyt i gåafstand til centrum og havnen i Lemvig.

Ejendommen er opført i klassisk stil med røde murstensfacader med halvvalmet tag og en hyggelig karnap. I forbindelse med en ombygning i 1979 blev det gamle baghus integreret i selve boligen, som derfor kan bryste sig af et ganske moderne boligareal. Der er i øvrigt også et par gode udhuse på matriklen, som tæller 35 m² carport plus yderligere 44 m² i det store udhus ved siden af.

Indenfor indtager boligen stueplan og første sal, hvor I får 168 m² at brede jer på. En lille kælder spæder til med 10 m², og selvom planløsningen er veldisponeret, kan I med fordel kigge på, om I vil ændre på den, hvis I alligevel skal i gang med opdateringerne. I stueplan tager den eksisterende rumfordeling udgangspunkt i store opholdsrum, og således får I et køkken og hele tre stuer. Disse byder på både pejs og brændeovn, mens stueplan dertil er indrettet med et enkelt værelse og et badeværelse. Endelig tæller førstesalen to værelser omkring en repos i stuestørrelse.

Sammenlignet med tilsvarende huse får I en langt større have. Den er anlagt med en stor fliseterrasse med udgang til fra stuen, så I kan invitere til grillfest på allerførste sommerdag. I baghaven finder I desuden en hyggelig havepavillon, og I kan selvfølgelig også overveje at udnytte den store grund til at anlægge nye, spændende uderum.

Området omkring Lemvig er kendt for sine bakkede dale, og skønne natur omkring fjorden, der strækker sig helt ind til det hyggelige miljø på Lemvig havn.

Vesterhavet og Klosterheden ligger indenfor en afstand af 10 kilometer, og hér er der rig mulighed for skønne og smukke naturoplevelser året rundt.

I centrum af byen finder du adskillige dagligvare- og detailbutikker i hyggelig gågade samt havnemiljøet, der især om sommeren summer af liv.

Havneområdet har været gennem en stor forandring gennem de sidste ti år, hvor den har forvandlet sig fra en travl industrihavn til smukt havnemiljø med restauranter, lystbådehavn, skaterbane, legepladser, havnebad og senest det nyopførte klimatorium.

Byen har mange foreninger med fritidstilbud til alle aldre der både foregår i lokale bygninger samt i byens kulturcenter – Der findes endvidere motionscentre, svømmehal, 2 padle-tennis haller, aktiv ro-, og sejlklub, biograf, smuk golfbane og meget mere.

Kort sagt – En rigtig smuk havneby der med sin størrelse kærer for det nære og trygge miljø

Kontakt EDC Lemvig på tlf. 96 63 40 00 for en fremvisning….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Østerbjerg 5A , 7620 Lemvig995.000 kr.5.482 kr/㎡Ejer Udgifter: 2.268 kr/mdrVilla/FritidsboligEnergimærke: DStørrelse: 168 ㎡Grund: 2805 ㎡Antal værelser: 7Opført i: 1922