Beskrivelse

VILLA MED ROLIG BELIGGENHED

Nu har du muligheden for at erhverve dig “Smea”, en klassisk villa i Søby, godt tilbagetrukket fra hovedvejen og alligevel nær byens hjerte. Ejendommen har en fin beliggenhed i byen med kort afstand til bager, indkøb, den smukke natur ved Vitsø, færgeforbindelse til Als og fyn, havn med legeplads og badestrand, samt gratis busforbindelse rundt hjørnet, der binder hele øen sammen. Ligeledes er der ca. 5 km til Golfklubben ved Skjoldnæs med havet og fantastisk udsigt til begge sider. Huset har det seneste år (2023) gennemgået en større renovering indvendigt – Nyt køkken, bad og isolerede indvendige vægge. Der må stadig påregnes renovering – bla udskiftning af døre og vinduer – samt isolering af loft. Bør ses indvendigt – bestil gerne fremvisning.Indeholder: Entré, stor stue, pænt køkken, lille bryggers rum 2 soveværelser sam flisebelagt badeværelse fra 2023 (vandrør i gulv – forberedt til gulvvarme). Fra køkken er der en lem med trappe til tagetage, der byder på loftrum samt disponible rum. Jf. BBR er der registreret 30 m2 i tagetagen. Værelser er utidssvarende og renovering må påregnes. Bagtil får du en fin lille have med mindre græsareal, med døråbning indtil den gode tilbygning på 75m2 med garage og værksted. Der er tilsluttet varmepumpe, el-varme og vand fra Søby vandværk. Energimærke, tilstandsrapport og elinstallationsrapport kan bestilles på kontakt@obolig.dkOM SØBYSøby er med sine næsten 500 indbyggere måske Ærøs mindste by – men den ligger i absolut det rummeligste og mest varierede område på Ærø og har nok det allerstørste udviklingspotentiale hvad angår virksomheds- og turisme-projekter.Samtidig huser Søby øens største og mest innovative arbejdsplads, Søby Værft, der både fungerer som reparationsværft og som laver nybygninger.Af international interesse er el-færgen, Ellen, der vil være i stand til at sejle på længere strækninger end hidtil set i el- færgedrift. I Søby er der færge til Fynshav og Faaborg..Vest for Søby ligger den lille landsby, Haven, samt øens golfbane, der har seaside view til tre sider og regnes for en af Europas bedst beliggende. Syd for Søby ligger naturområdet Vitsø. Mod vest finder du øens kunsthøjskole, der har nationalt ry for at være adgangsfremmende til landets akademiske uddannelser.Lidt længere og du finder øens lille slot, herregården Søbygaard, med egen voldgrav og vindebro, centrum for kulturelle arrangementer og familie-aktiviteter for både øboerne selv, såvel som for turister og lejrskoler. ÆRØEn ø kan bedst beskrives som et mikrokosmos, hvor man på trods af størrelsen, stadig kan finde alt – fra sygehus til behandlere, fra skoler til folkeuniversitet, fra idrætshaller til aktivitetshuse, fra byggemarked til specialbutikker, fra grillen på havnen til gourmet-restauranter. På Ærø har det kommunalt været en hjertesag, at øboernes livskvalitet er i top, f.eks. ved at forbinde hele øen med gratis bus med stort set timedrift – noget der som regel overrasker behageligt, når turister besøger øen.Hvis man skruer tiden tilbage til dét Danmark, der var engang, dengang hver by havde sit eget handelsliv, kulturliv, så vil man se, at det engang var normen, at alt var indenfor rækkevidde. Sådan er ø-livet stadig i dag – et samfund, der på trods af sin lidenhed, udgør et helt univers.Og det er derfor, at vi siger, at Drømmen er på en ø!…