Beskrivelse
Villa med central beliggenhed i Bindslev – en del inventar kan medfølge
Vi befinder os i en lille by i Nordjylland. Der er 5 km til Tversted og 8 km til Sindal. Der er folkeskole i gåafstand i byen og fra Sindal er der togforbindelse til Frederikshavn og Hjørring, hvor der er mange skoler, ungdomsuddannelser, seminarium, diverse håndværksuddannelser og sygeplejeskole.Som fastboende i byen opdager man hurtigt de mange tilbud om aktiviteter i byen. Idrætsforeningen tilbyder aktiviteter for store og små, og naturen rundt om byen indbyder til cykelture eller skovture med madpakke, f.eks. til Mosbjerg eller Tversted. Uggerby Å har kanofart, hvor man kan sejle op ad åen mod Mosbjerg, eller nedad mod Uggerby og Tversted. Når man hører et gadenavn som Østerbro tænker mange, at det må være en befærdet vej, men det er i virkeligheden en bivej, som stort set kun har færdsel af beboerne i området. Grunden er plan og udgør en skæv firkant med skel mod vejen og en lukket have bag huset. Her er en stor terrasse i hele grundens bredde, stensætninger med granitskærver og buksbombuske, en lille græsplæne med enkelte staudebede og rhododendronbuske. Terrassen er lukket helt af fra vejen med stakit, som dog har en låge, så traileren kan køres ind i haven. Der er en garage med et mindre redskabsrum og et drivhus med flisebelægning, som delvist anvendes som udestue, men der kunne sagtens være et par tomatplanter i en kapillærkasse.Huset er et ældre rødstenshus, som fremstår i flot vedligeholdelsesstand med hvide vinduer og et rødt Ivarsson tag i fibercement, som efter sælgers oplysning er fra 2004. Carport samt JKE-køkken er ligeledes fra 2004. Kloak, fjernvarme og gulvvarme er installeret/renoveret i 1996, og laminatgulvene i hvidolieret eg ALLOC skibsgulv laminat er fra 2017. Det oplyses af sælger, at denne gulvtype er meget slidstærk. De fleste hvidevarer er næsten nye, dog er vaskemaskinen tjenlig til udskiftning. Den indvendige trappe og badeværelset er nyrenoveret i 2023 og huset fremstår nymalet næsten overalt.I stueplan indeholder huset stue, køkken, bad, entré og et soveværelse. Ovenpå er der en repos og 2 værelser. Huset har energimærke CSælger oplyser, at der er en del inventar, der medfølger, da sælger flytter til noget mindre. Herunder bl.a. 60″ TV, senge, spisebord med stole sofa, lænestol og sofabord i stue, meget værktøj og maskiner, søm og skruer, 5.000 liters pool i haven inkl sandfilterpumpe. Ønskes der mere, kan det forhandles.Huset kan benyttes både som villa og sommerhus….
