Beskrivelse

Totalistandsat og indflytningsklar landejendom i nærheden af landsbyliv med skole og indkøb!
Potentiel mulighed for frasalg af grund efter ønske!

Åbent hus med tilmeldingskrav 26/3 – klik på billede –

Nu har du muligheden for at erhverve dig denne skønne ejendom, som byder på alt hvad familien behøver – fantastiske opgivelser, et indflytningsklart stuehus med tilhørende gode udhusbygninger og samtidigt være en del af et velfungerende landsbyliv. Her får du en 6,78 HA stor grund, som byder på utallige muligheder. Hvis man ønsker dyrehold fx heste, kvæg eller andet har du gode forhold hertil. Eller ønsker man bare at nyde naturen med gåture, jagture el.lign. så er der mulighed for det. Man kan også – som Sælger gør i dag – bortforpagte en del af grunden, som giver fornuftige indtægter og et ’nemmere’ vedligehold af grundens arealer. Naturen i nærområdet er ligeledes skøn – i gåafstand finder du Nim skov, som byder på gode motionsmuligheder i form af enten spadsere-, løbe- eller mountainbiketure.

På grunden finder du foruden stuehuset gode udhusbygninger, heriblandt en god tredobbelt carport med integreret skur fra 2011, hvor der er nemt kan monteres porte, hvis man ønsker at omdanne carporten til garage. Desuden har du en ældre men yderst funktionel ladebygning på 170 kvm., med mange anvendelsesmuligheder, til blandt andet god opmagasinering, etablere stald/hestebokse m.v. Her findes desuden godt værksted samt fyrrum med træpillefyr fra 2011.

Stuehuset ligger højt, hvor du fra terrasserne og stuehuset nyder udsigten over områdets bakkede landskab. Stuehuset er i midt 00’erne totalistandsat og fremstår derfor fuldstændig indflytningsklar. Her er lagt vægt på et minimum af vedligehold, hvor der skal fremhæves sortglaseret tegltag med i alt 6 gode kviste & træ-/alu vinduer hele vejen rundt. Indenfor fortsætter de gode indtryk og tiltag, med gulvvarme i hele stueplan samt på badeværelset på 1. sal. Du finder et godt match mellem det moderne og den landlige charme. Indretningen er optimeret på bedste vis, med et begrænset antal af spild-kvm.

Indretningen byder på: Rummeligt og funktionelt bryggers, der i dag benyttes som dagligdagens indgang. Herfra har du adgang til godt badeværelse med både bruseniche og kar. Samlingspunktet er det store køkken-alrum, som virkelig byder på samvær og hygge med både familie og gæster. Opholdsstuen er stor og indretningsvenlig. Afslutningsvis har du ”gæsteentre” og et godt værelse/kontor i stueplan. 1. salen byder på to identiske og gode værelser, badeværelse med bruseniche samt stort soveværelse med ” walk-through” bestående af et stor skydeskab.

Ejendommen er beliggende som en del af Nim by, som ligger logistiskset rigtig godt i forhold til flere større byer, samt nem adgang til motorvejen. Man har et rigtig godt lokalsamfund, med en købmand, skole til 6. klasse, børnehave, vuggestue, SFO og en god idrætsforening.

Alt i alt en yderst velholdt og indflytningsklar ejendom, som passer til mange forskellige behov og en skøn natur lige uden for døren!…