Beskrivelse
Flot blandet bolig- og erhvervsejendom med mange muligheder
Centralt velbeliggende i Laurbjerg mellem Randers, Silkeborg og Aarhus sælges flot og velholdt blandet bolig- og erhvervsejendom. Ejendommen rummer også mulighed for hel eller delvis udlejning. Ejendommen er opført to plan med fuld udnyttet tagetage, og i solide materialer og fremstår velholdt overalt.1. salen er en beboelseslejlighed med stor stue med store vinduer med udsigt, tre værelser, stort køkken, badeværelse og disponibelt rum p.t. vaskerum.Der er adgang til lejligheden via udvendig trappe fra Østergade.Lejligheden er tom og til købers disposition.Tagetagen er en beboelseslejlighed, etableret i 2018, med stor stue med panorama-vinduer i gavlen, to værelser, stort walk-in-closet, åbent køkken og badeværelse. Hertil to store anvendelige hemse med velux-vinduer samt et depotrum på 10 m2.Flot udsigt fra gennemgående vinduesparti i gavlen.Den anvendes p.t. af sælger og er til købers disposition.Der er adgang til lejligheden dels via den udvendige trappe fra Østergade og fra flisebelagt sti gennem haveanlægget.Der er endvidere adgang via intern trappe fra stueetagens disponible erhvervsarealer til trappeopgang på 1. sal. De to boliger kan således forbindes om ønsket.Stueplan er erhvervsarealer, der p.t. er indrettet med to butiks-/kontorlejemål med fælles toilet, og herudover nogle disponible rum til et mindre værksted, et lille kontor, en “vin-kælder” og et toilet.Der er indgange til butikkerne fra Østergade, og til de øvrige arealer fra ejendommens udenomsarealer.Der er baldakin foran butikkerne.Den ene butik er udlejet til en klinik.Det øvrige erhvervsareal anvendes p.t. af sælger og er til købers disposition.Endvidere er der carport og skur.Udenomsarealerne er foran butikkerne og på parkeringsarealet befæstede med belægningssten.Endvidere er der et meget flot haveanlæg med drivhus. Haven er i direkte forbindelse med en dejlig overdækket og helt ugeneret terrasse….
