Beskrivelse
UDLEJNINGSEJENDOM – BLANDET BOLIG OG ERHVERV MED ATTRAKTIV OG SYNLIG BELIGGENHED VED HOVEDVEJ
KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK
HER ER POTENTIALE FOR EN LEJEINDTÆGT PÅ KR. 200 – 250.000,00 PR. ÅR.
Ejendommen sælges for konkursbo – og der skal påregnes nogle reparationer og istandsættelse samt oprydning.
Ejendommen har en markant og synlig beliggenhed og er velegnet til mindre erhverv i kraft af ejendommens beliggenhed på Hovedgaden i Brovst direkte til hovedvej A11.
Ejendommen har tidligere fungeret som servicestation med salg af brændstof, kiosk, værksted og privatbolig.
Tankanlægget er i fortsat drift og serviceres af “123”. Lejeindtægt kr. 5.066,67 pr. måned + moms.
Erhvervsdelen består af værksted, tidligere vaskehal og tidligere kiosk og cafeteria og udgør iflg BBR et areal på 314 kvm. + kælder.
Der er p.t. ingen lejeindtægt på erhvervsdelen. Der forventes et udlejningspotentiale på kr. 3 – 6.000,00 pr. måned + forbrug.
Boligen består af 2 selvstændige lejligheder:
Østergade 45, stuen er iflg. BBR på 90 kvm. og er indrettet med stue, køkken, badeværelse og 2 soveværelser.
Der er p.t. ingen lejere i boligen der tidligere har været udlejet til kr. 4.400,00 pr. måned + forbrug.
Østergade 45, 1. sal er iflg. BBR på 80 kvm. og er indrettet med køkken, stue, soveværelse og 2 værelser og badeværelse.
Der er p.t. ingen lejere i boligen der tidligere har været udlejet til kr. 5.500,00 pr. måned + forbrug.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme med seperate måere, ligeom der er seperate målere til el. Forbrug af vand aflæses på fælles måler og betales af lejerne sammen med huslejen.
Der er iflg. Region Nordjylland konstateret forurening på en mindre del af grunden og matriklen er derfor kortlagt på vidensniveau 2 (V2)….
