Beskrivelse
ARKITEKTTEGNET KVALITETSVILLA MED FANTASTISK UDSIGT
Nu kan I blive de heldige indehavere af denne arkitekttegnede udsigtsvilla fra 2005, beliggende i den eksklusive udstykning i Østergårdsparken. Boligen er opført i flere forskudte niveau med en fantastisk udsigt til vandet og landskabet, der strækker sig ned mod Kalø Vig. Her får I en gedigen og fuldmuret kvalitetsvilla i flot stand, hvor planløsningen bl.a. byder på mulighed for separat forældre- og børneafdeling. Boligen breder sig over 243 m2, inklusiv en underetage, der ligger delvist i plan med haven, og det er netop her I har mulighed for at etablere en forældreafdeling med badeværelse, værelse, walk-in, gode opbevaringsmuligheder og adgang til en udestue fra 2018. Bevæger I jer op i stueplan, bliver I mødt af et køkken-alrum med brændeovn, hvor loft til kip bidrager til en let og åben atmosfære. Også her bliver de naturrige omgivelser inviteret ind i boligen bl.a. ved spisekrogen, der er bygget til i 2016. Køkkenet fremtræder i et stilrent design, og alle hårde hvidevarer er integrerede. En trappe fører videre op til stuen, hvor lyset strømmer inde fra flere verdenshjørner, og der er her direkte udgang til en altan – lige som i alrummet. I 2011 blev der bygget en værelsesafdeling til boligen, som i stueplan indeholder to gode værelser. På første sal finder I yderligere to værelser i forbindelse med hinanden, til f.eks. et kontor, hobbyrum eller lignende hvorfra udsigten over Kalø Vig også kan nydes. Planløsningen afrundes af endnu et badeværelse samt entré og bryggers. Der er gulvvarme i hele boligen med undtagelse af førstesalen. Med både carport og garage er der plads til flere biler, og den flisebelagte indkørsel giver mulighed for, at jeres gæster også kan parkere. Der er anlagt en skøn have med blomsterbede, hvor I også får glæde af flere terrasser, så I kan følge solen hele dagen i sommermånederne. Beliggenheden vil dække alle familiens behov; f.eks. fører et stisystem til Ugelbølles velfungerende privatskole, der kun er en kort cykeltur væk for skolebørnene. Dertil finder I børnehave og dagplejer i lokalområdet, og de daglige indkøb foretages inden for fem minutters kørsel Rønde, hvor I også tilgår ungdomsuddannelser mv. I finder også idrætsfaciliteter, specialbutikker og spisesteder. Fra ejendommen opsøger I nemt skov og strand, mens der også er gode forbindelser til Aarhus med offentlig transport, da I kun har fire minutters gang til et busstoppested med fire afgange i timen. Med 1,9 km til motorvejen vil det selvfølgelig være oplagt at tage bilen mod storbyen, og så tager det ikke mere end 10 minutter at køre til lufthavnen, hvis I får brug for det. Vi glæder os til at se jer til en fremvisning!…
