Beskrivelse
Østersøvej 5, Fantastisk villa, 4872 Idestrup
I SÆRDELES SKØNNE OMGIVELSER, OG MED UDSIGT TIL ÅBNE MARKER IMOD ØST / SYD, FINDER DU DENNE FANTASTISK SMUKKE OG UNIKKE VILLA – EN SÆRDELES FLOT MURSTENSVILLA PÅ HELE 195 KVM BEBOELSE, OPFØRT I 2003, OG BELIGGENDE PÅ EN HELE 1.804 KVM STOR OG MEGET FLOT ANLAGT OG VELPASSET GRUND I NYERE UDSTYKNING I BYEN, SOM OM ØNSKET – KAN ERHVERVES SOM FLEXBOLIG.
Villaen fremtræder i utrolig præsentabel og indflytningsklar stand overalt, og rummer som nævnt hele 195 kvm beboelse samt garage med automatisk port på ialt 54 kvm og fritliggende udhus på 11 kvm, drivhus mv og flere skønne terrasser.
Villaen ligger utroligt dejligt, af en lukket og blind villavej, på særdeles flot grund, med god og meget bred indkørsel med nøddesten samt pæn forhave med buske samt syd- og vestvendt lukket baghave, anlagt med græsplæne, pæne træer, højbede / terrasser og nydelig beplantnng, alt lukket med hæk. Endvidere kan du altid nyde udsigten, morgen- / eftermiddags- og aftensolen samt naturen, også fra den skønne 1 sal.
Fra villaen er der kun ca. 4 km til Sildestrup Strand, som er en af Danmarks bedste badestrande samt ca 6 km til Nykøbing F. og kun få 100 meter til indkøb, byens skole, idrætshal, boldbaner m.m..
Villaen er ubeskrivelig lækker og oser af hygge overalt. Her er anvendt gode materialer, og villaen fremtræder med hvide vægge og lyse lofter overalt samt med pæne træ- og klinkegulve.
Boligen indeholder: Entré med lukket teknikskab. Flot nyt badeværelse fra 2023 med flotte store fliser, bruseniche, væghængt toilet og håndvask. Godt værelse / kontor. Meget stort og lyst køkken / alrum med flot trappe til 1 salen og dobbelt dør til det store terrasseareal. Fantastisk lækkert og helt nyt hvidt Vordingborg køkken (2023) med rigtig god skabsplads, alle hårde hvidevarer fra Siemens og rigtig dejlig spiseafdeling. Fra køkkenet dobbeltdør med glas til den 40 kvm store opholdsstue med særdeles godt lysindfald, og 2 udgange til haven. Dejligt bryggers med god skabsplads, installation til vaskemaskine og tørretumbler samt udgang til indkørsel.
1 salen rummer, stor møblerbar repos / alrum (kan ændres til værelse / alrum mv) med skøn udsigt over byens tage og kig til haven. Herudover hele 4 gode værelser, heraf de 2 med skøn udsigt til markerne. Dejligt nyt badeværelse (2023) med toilet, håndvaskearrangment og bruseniche.
Uanset hvor du er i villaen, er der dejligt lyst og rummeligt.
Villaen er rigtigt godt isoleret, har fine termovinder og døre, og opvarmes med yderst fornuftig fjernvarme.
Årligt forbrug i 2022 kun kr. 14.418,-. Gulvvarme i hele stueetagen samt bad på 1 sal.
Derudover meget stor delvist isoleret garage med hejseport samt drivhus og lille fritliggende udhus.
Haven er utroligt velpasset og har mange flotte plantebede, men nem at holde og meget udlagt med græs, foruden de hyggelige terrasser.
EN UBESKRIVELIG LÆKKER VILLA, HVOR DER ER KRÆSET FOR DETALJERNE – OG SOM ABSOLUT SKAL OPLEVES !…
