Beskrivelse
Rummelig og indflytningsklar 1-plans villa i Rødkærsbro
Åbent hus med tilmeldingskrav 10/8 – klik på billede –
På Østervang 36 i Rødkærsbro har vi nu fornøjelsen af at udbyde denne skønne og indflytningsklare 1-plans villa til salg. Når du bosætter dig i stationsbyen Rødkærsbro kan du nyde godt af nærheden til alle hverdagens fornødenheder. Her er både indkøb, skole, daginstitution, flere muligheder for fritidsaktiviteter og et rigt foreningsliv omkring hallen. Rødkærsbro ligger samtidigt på en naturrig beliggenhed med kort afstand til bl.a. Tange sø. Herudover nås Viborg på blot et kvarter ligesom du har let adgang til omfartsvejen mod Aarhus.
På Østervang 36 får du en stor villa på hele 190 m2 med en god planløsning. Villaen er opført i 1971 og er løbende vedligeholdt, delvist moderniseret og opvarmes med Jordvarme. Du bydes velkommen i det store moderne bryggers hvor der er god bord- og opbevaringsplads, vaskemaskine og tørretumbler i højde samt god plads til tørrestativet. Bryggerset er moderniseret i 2018 med flotte store klinker, gulvvarme samt lyse og moderne elementer fra Designa. Fra bryggerset er der adgang til et lækkert køkken-alrum, der ligesom bryggerset er moderniseret i 2018. Her får du et rummeligt samt lyst opholdsrum med et flot Designa-køkken med køkken-ø og god plads til spisebord. Fra køkken-alrummet har du udgang til terrassen, hvilket gør det nemt når maden skal nydes udenfor på de varme sommeraftener. Fra køkken-alrummet tilgås den rummelige stue med et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier. I stuen er der masser af plads til at hele familien kan boltre sig. Tilbage i køkken-alrummet har du adgang til en fordelingsgang, som fordeler husets øvrige rum. Her er to gode børneværelser samt soveværelse – alle tre med indbyggede skabe. Det kunne også være muligt at etablere et 4. værelse, ved at gøre brug af gæste-entreen og lidt af fordelingsgangen.
Til huset er der ligeledes et oprindeligt gæstetoilet og badeværelse med brus samt badekar.
Til ejendommen hører desuden en stor grund på hele 1.229 m2, her er der rig mulighed for udendørsaktiviteter for børnene, såsom etablering af trampolin, gyngestativ mv. Haven er dejlig privat og er etableret i græs, så det er nemt at gå til samt vedligeholdelsesnem. Yderligere er der en skøn sydvendt terrasse, en god garage samt tilhørende værksted.
Kunne denne skønne ejendom være noget for dig, så ring til os på tlf. 86 61 20 22 og vi vil stå klar til at fremvise den for dig….
