Østervang 4B, 4300 Holbæk

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

SKØNT OG MULIGHEDSRIGT RÆKKEHUS TÆT PÅ ALT I HOLBÆK

I et fantastisk og yderst fredeligt område tæt på alle fornødenheder i Holbæk udbydes dette rummelige og mulighedsrige rækkehus, der kan tilgodese selv den lille og store børnefamilie samt det pladskrævende par.Kom med, når vi inviterer jer indenfor i disse fine rammer på 113 kvadratmeter fordelt på to veltænkte plan. Fra entréen bliver I budt indenfor i en lys og rummelig entré, hvor det indbyggede skab giver jer mulighed for at gemme både sko og overtøj af vejen, før I bevæger jer videre ind i dette dejlige hjem. Særligt denne etage er inddraget til familiens leverum, hvor I skal forestille jer at samles om madlavningen ved køkkenet, hvis fine inventar den tidligere ejer har sørget for, måltiderne ved spisebordet med kig ud til den fantastiske have – og der foreligger allerede godkendte planer for udbygning, såfremt I ønsker dette. Hertil kommer et badeværelse med gulvvarme, alt imens I ikke skal snyde jer selv for at tage trappen op til førstesalen, som rummer to værelser samt en rummelig stue til afslapning foran tvet i stuen; og som I nok allerede kan fornemme, giver de mange afdelinger et væld af indretningsmuligheder. Huset er klar til at tages i brug, som det er, samtidig med at I har mulighed for at ændre i planløsningen, således den store børnefamilie kan udnytte hele den øverste etage til værelsesafdeling, hvor et par vægge sagtens kan lave de to værelser og stuen om til fire regulære værelser, ligesom stuen nedenunder også kan inddrages til et værelse. Der er mange måder at gøre det på: men husk blot, at dette rækkehus rummer dem alle!Selve boligens ydre står flot frem med et rødt tegltag og en lys facade, der prydes af hvidrammede vinduer i både ét, to og tre fag, som alle sørger for at give godt med lys og luft til boligen. Her præsenterer husets forside sig med et mindre græsareal og en hyggelig sti, der fører op til hoveddøren, alt imens bagsiden byder på en rummelig have, der må sige at være et af de helt store højdepunkter for denne helstøbte bolig. Den er dejligt lukket med en skøn lægkrog og en terrasse, hvoraf flere dele af den er overdækket; hertil kommer både carport og to skure, hvoraf den ene har elektricitet. Her kan I med sikkerhed forestille jer selv foran bålpladsen, hvor familie og venner er inviteret forbi til snobrød og grill til lyden af den knitrende brænde.Området fortjener også et afsnit for sig, for her kommer I altså til at bosætte jer både trygt og rart i et område, der er præget af rolige villaveje og imødekommende familievillaer. Nærmiljøet er godt, og man kommer hinanden ved til diverse legeaftaler og arrangementer, samtidig med at både skole, indkøb og institution ligger i gåafstand fra hoveddøren. Også centrum af Holbæk er nem at komme til, og her har I også fuld adgang til de naturskønne arealer langs Holbæk Fjord – hvad mere kan man ønske sig?…

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Østervang 4B , 4300 Holbæk1.995.000 kr.12.707 kr/㎡Ejer Udgifter: 2.575 kr/mdrVillaEnergimærke: CStørrelse: 157 ㎡Grund: 1270 ㎡Antal værelser: 5Opført i: 1986

Østervang 4B, 4300 Holbæk

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Det er en bolig med et væld af muligheder, I nu kan overtage på en fremragende adresse i Holbæk, hvor bylivet forenes med naturen. I har mulighed for at sætte jeres eget præg på rækkehuset, og så foreligger der endda godkendelse af tilbygning, hvis det er noget for jer. I vil bestemt også falde for den charmerende have.I bosætter jer på en vej med rart naboskab og en central placering. I kan cykle til Ahlgade, hvor butikker og spisesteder ligger klar, og blot lidt længere fremme har I det kulturelle liv på havnen. Begiver I jer i modsatte retning, er det til fods, I opnår forbindelse til Fælledens fantastiske arealer, der danner ramme om afkobling. I forhold til hverdagens behov kan I gå til daginstitution og idrætshal, mens en cykeltur får jer til skole, indkøb og togstationen. Bilen fanger motorvejen på godt fem minutter.Rækkehuset præsenterer sig klassisk ved ankomst, hvor den hvide facade ledsages af matchende, sidehængte vinduer og et rødt tag. Der er carport i indkørslen, mens en sand oase udfolder sig bagtil. Haven er dejligt skærmet af, og det overdækkede afsnit med vinranker kom til i slutningen af 2010erne. Her hersker der en skøn stemning, som følges op af en solskinsterrasse og plæne til leg.I slutningen af 2010erne fik køkkenet også en opdatering, og det præsenterer sig nydeligt med riflede fronter, vitrineskabe og knopgreb, ligesom I får glæde af et gaskomfur. Fra alrummet er der dobbeltdør til den overdækkede terrasse, og her strømmer solen ind fra vest. Det åbne afsnit i forbindelse med entréen kan lukkes af til et værelse mere, og ellers afsluttes etagen af et badeværelse med bruseniche og vaskesøjle. På første sal findes to værelser og en stue, så her får I hurtigt indrettet jer.Køber gøres opmærksom på, at boligen er 157 kvm jf. bbr, men jf. tilstandsrapporten er boligen 113 kvm. Dette skyldes, at der foreligger tilladelse til tilbygninger, men at disse ikke er blevet opført….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Østervang 4B, 4300 Holbæk2.195.000 kr.13.981 kr/㎡Ejer Udgifter: 2.722 kr/mdrRækkehusEnergimærke: CStørrelse: 157 ㎡Grund: 1270 ㎡Antal værelser: 4Opført i: 1986