Beskrivelse

Går du med en drøm om, at starte din egen virksomhed, eller har du behov for plads til dine hobbys? Så skal du kigge her. Huset er opført i 1907 og har et boligareal på 140 ifølge BBR meddelelsen. Huset fremstår som skalmuret med røde sten, tegltag og termovinduer m/sprosser. Indrettet med entre, nyt bad fra 2018 med bruser og gulvvarme, fordelingsgang med opgang til 1. sal, stue med laminatparketgulv, ældre men pænt køkken samt stor baggang.På 1. sal er der 3 soverum med faste skabe, lille kontor/værelse samt depotrum/loftsrum. Fra boligen er der adgang til kontor/administration, garage, samt god isoleret snedkerværksted på 300 m² ifølge BBR. Der er strøm/kraft indlagt, fibernet, samt mulighed for opvarmning. Beliggende i Sdr. Hygum, hvor der bl.a. er indkøb, ridecenter, frisør, motionscenter mv. og med kun ca. 5-6 km til Rødding, hvor der er skole, Rødding Centeret med bl.a. lækker svømmehal, 2 biografer, bowling, minigolf, tennis mv.OBS: Værkstedsbygning på højre side af indkørsel frastykkes, derfor kendes grundareal, ejendomsskatter, ejendomsværdi, grundværdi mv. ikke, og er anslåede….

Beskrivelse

Prisvenlig ejendom med stor udbygning!

Så er der godt nyt til alle boligsøgende i Sdr Hygum, som ønsker at erhverve sig en bolig med en rolig beliggenhed og et stort udhusareal med masser af potentiale. Velkommen til! Når I ankommer til adressen, vil I først og fremmest blive præsenteret for en indkørsel i grus. Forenden af indkørslen ligger garagen med el-port, som leder ind i den store udbygning. Villaen, som er muret i røde sten, er opført i 1907, og byder på 140 kvadratmeter velholdt bolig. Ejendommen er lejet ud. Huset er indrettet hyggeligt og funktionelt med en fin entré, som leder ud til badeværelse, køkken, stue og trappen op til førstesal. Køkkenet er lyst med spiseplads. Stuen er delt op i to sektioner, og rummer derved både som spisestue og opholdsstue. Bryggerset får vi adgang til gennem køkkenet. Førstesalen fordeler sig på en repos, som leder ud til husets fire værelser. Østre Kirkevej 6 er en god ejendom til pladskrævende interesser. Dette skyldes, at ejendommens udbygning, som er en gammel tømrervirksomhed, rummer mange gode kvadratmeter, hvor der er rig mulighed for at sætte sit eget præg og udnytte det store areal meget funktionelt. Udenfor byder ejendommen på flot have med egen dam. Derudover er arealet primært udlagt i græs, og byder op til mange hyggelige stunder i aftensolen. BEMÆRK! Grunden er under udstykning hvorfor grundareal og udbygningsareal i salgsopstillingen afviger fra BBR og er ca. mål, der er anslået.  Sønder Hygum er en hyggelig landsby, hvor fællesskab er i højsædet og naboskabet er i top. Tæt på boligen finder vi både legeplads, indkøbsmuligheder, boldbaner og rideklub. Desuden ligger også børnehave og vuggestue lige i nærheden. Har du nogle yderligere spørgsmål, eller ønsker at booke en fremvisning? Vi sidder klar på tlf. 92 92 67 60. Vi ses!; Bryggers, Børnevenlig vej, Garage, Nem have, …