Beskrivelse
Særdeles velbeliggende landejendom i Nordby med bolig, café og bryggeri, 1100 m til fin badestrand
Særdeles velbeliggende landejendom i Nordby med bolig, café og bryggeri samt udsigt til havet mod øst og cirka 1100 m til fin badestrand. Mange af øens gæster kommer til nordøen for at opleve den velbevarede landsby med gadekærsidyl og det fascinerende, bakkede landskab.
Ejer har siden 2008 sat boligen i stand samt etableret økologisk café og mikrobryggeri. Til ejendommen hører også en jordlod på cirka 2½ hektar vest for landsbyen, og produkter herfra samt fra bryggeriet indgår i cafédriften.
Boligen indeholder stor stue med brændeovn og vinduer mod syd og vest. Der er smukke trægulve i den næste stue og i køkken/alrum. Fra spisepladsen er der dør til haven mod syd, og køkkenmodulerne er snedkereret efter mål med låger i massivt træ. Fra soveværelset er der dør til to mindre værelser anvendt som hhv. sy- og arbejdsrum. Der er gode muligheder for at ændre rumfordelingen, så adgang i stedet sker fra gangareal. Badeværelset med brusehjørne har fliser på vægge og klinkegulv med gulvvarme. Varmekilden er – udover brændeovn – fjernvarme fra lokalt værk baseret på flis og solfanger. På den sydlige tagflade er opsat 6 kW solceller.
Længerne mod øst og nord rummer café og bryggeri, og sammen med boligen og muret lagerbygning mod vest danner de en fin gårdsplads, der anvendes til udeservering. Caféen indeholder et stort serveringslokale med plads til 50 gæster, kundetoiletter samt fine køkken- og lagerfaciliteter; varmekilden her er en luft/luft-varmepumpe. Noget af overetagen er indrettet som bryggeri, i denne del er der fjernvarme. I længen mod vest er der flere lagerrum og et velindrettet værksted.
Ejendommen omfatter den bebyggede matrikel nr. 11a i Nordby samt matrikel nr. 9l vest for landsbyen. Den private have syd for stuehuset udgør ca. 1200 kvm af den store grund; herudover er der p-plads, indkørsel, bærbuske mv. Matr. Nr. 9l er landbrugsjord og kan ikke bebygges.
Samsø har gode færgeforbindelser til Sjælland og Jylland, bl.a. passagerfærge direkte til Aarhus C. Der er indkøbsmuligheder i Mårup ca. 2 km syd for Nordby samt flere i hovedbyen Tranebjerg, hvor man også finder rådhus, skole, børnehave, biograf, læge mv.
Se evt. flere oplysninger på samsoe-bryghus.dk….
