Overmarksvej 7, 6000 Kolding

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Bynær kvalitetsvilla med anvendelig kælder og en fantastisk gårdhave

Dejlig villa beliggende i et kvarter nær alt det, man har brug for i en travl hverdag så som indkøb, legeparken, daginstitutioner og skoler.Midtbyen er kun en kort gårtur fra matriklen, mens man hurtigt kan køre på motorvejsnettet.~Indendørs venter en lys, velindrettet bolig, der i årene 2019-2022 har gennemgået en renovering med respekt for boligens oprindelig stil. Der er bl.a. opsat troldteklofter, IKEA-bryggers (januar 2022), gulvene blev slebet og lakeret i sommeren 2019 ligesom der er foretaget efterisolering med 250 mm af bl.a. loftsrummet. Derudover er der lagt ny flisebelægning i hele indkørslen, rund om huset og i gårdhaven. ~I bydes velkommen i nedre plan, hvor den indbyggede garage ligeledes giver adgang til boligen.~Her finder I et istandsat disponibelt rum med gode anvendelsesmuligheder, et viktualierum, et pænt toilet samt det rummelige bryggers med plads til vaskefaciliteter og gode opbevaringsmuligheder. I gangarealet finder I trappen op til øvre plan, stueplan. I stueplan byder fordelingsgangen på to gode børneværelser, et soveværelse med skabsvæg samt et lækkert badeværelse. Familiens samlingspunkt er det store opholdsrum bestående af stue og køkken/alrum, her er mange gode indretningsmuligheder og god med plads til at invitere familie og venner til middag. Her er udgang til den sydvestvendte gårdhave samt terrasse.~Udendørs venter en ugeneret, lukket gårdhave med plads til børnenes pool/trampolin samt god plads til havemøbler og et hyggeligt overdækket terrasse parti….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Overmarksvej 7, 6000 Kolding2.450.000 kr.19.141 kr/㎡Ejer Udgifter: 2.365 kr/mdrVillaEnergimærke: CStørrelse: 100 ㎡Grund: 490 ㎡Antal værelser: 4Opført i: 1964