Beskrivelse

Totalrenoveret etplansvilla på en af de bedste adresser i Randers

I skal til Over Hornbæk i jagten på jeres nye hjem – og det kan I godt begynde at glæde jer til. Bydelen byder på de mest eftertragtede adresser i hele Randers, og én af dem bliver jeres, når I overtager den totalrenoverede etplansvilla på Overvænget 11.Der er tale om en oprindelig 60er-villa, men kun ydermurene står tilbage, for hele huset blev gennemgribende renoveret i juni 2023. Der blev bl.a. lagt nyt eternittag, installeret luft-til-vand-varmepumpe, indsat trelags-døre og -vinduer samt isoleret vægge, gulve og lofter (500 mm på loftet), hvilket alt sammen bidrager til det flotte Energimærke A. Villaen står desuden helt skarpt med sin hvidpudsede facade, som går igen på den tilstødende garage, der i 2023 fik ny port, nyt eternittag og Troldtekt-loft. De gode oplevelser fortsætter indendøre, hvor boligen er smagfuldt istandsat fra A-Z. Her er installeret ny el og nye hårde hvidevarer samt indlagt gulvvarme overalt – og så vil I opleve en gennemført indretning, der prydes af alt fra pæne trægulve til loftspots og Invita-inventar. Sidstnævnte går igen i køkkenet, på badeværelset, i bryggerset og på soveværelset. På badeværelset og i bryggerset komplementeres det stilrene design af store, elegante 60×60-klinker. Boligen råder over 108 m2, der er udnyttet til fulde, så de føles som flere. Her er ingen spildplads, men I får derimod nogle gode, regulære rum, som tæller entré, bryggers, det lækre badeværelse, to værelser og et åbent leverum. Sidstnævnte byder på rigelig plads til at samles, og der er også mulighed for at inddrage nogle kvadratmeter til et tredje værelse. Derudover åbner stuens terrassedør op til én ud af to solrige terrasser, der blev anlagt i 2023, hvor der også blev lavet ny indkørsel.Adressen er prikken over iet, for den hører til blandt de absolut bedste i byen. Overvænget er en hyggelig vej med kort gåafstand til skole, indkøb, idrætsanlæg og nærmeste daginstitution – og så har I ingen vej til hverken E45 eller centrum….

Beskrivelse

Unik placering centralt i O. Hornbæk

Velkommen til Overvænget 11 i Over Hornbæk.

På en stille vej finder vi denne fine 60’er villa i et plan.

Området er særdeles populært og ligger tæt ved indkøb, skole, sportsfaciliteter og meget mere. Motorvejsnettet kan desuden nås på under 5 min.

Grunden som er på knap 900m2 er super privat og ugeneret. Her er huset placeret øverst oppe og med en flot buet indkørsel op til ejendommen.

Her får den nye ejer alletiders mulighed for at sætte sit eget præg ifm. et renoveringsprojekt. Muligheden for at bygge nyt er også til stede med denne helt unikke placering.

Vi bydes indenfor:
Indretningen består af en god entre. Herfra adgang til køkkenalrum og den stue. Der er virkelig god plads i både alrum og stue – selv til det helt store familiebegivenheder. Fra stuen og alrummet er der endvidere direkte adgang til en fin terrasse som er overdækket.

I modsatte ende af huset finder vi et badeværelse med lyse klinker og bruseniche. Dernæst finder vi to gode værelser – begge med indbyggede skabe.

Endelig finder vi husets bryggers bestående af fyr samt skabsarrangement med vask.

Til huset hører en fin garage – også med god plads.

Lyder dette som noget for dig? Så tag fat i EDC Trio allerede i dag….